165 000 €116 m²

Aatuntie 9, Vähärauma, Pori2mh+k+oh+rt+vh+kph+s+wc+at+ak

Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vähärauma
Kaupunki
Pori

Unelmoitko kodista, joka yhdistää kätevän sijainnin, korkeatasoiset uudistukset ja viihtyisät sisätilat? Tämä Poriin, Aatuntie 9:ään, sijoittuva upea omakotitalo tarjoaa juuri sen – modernia asumista, edullisia asumiskuluja ja omaa rauhaa.

Tämä yksitasoinen koti, jonka huoneistoselite on 2mh+k+oh+rt+vh+kph+s+wc+at+ak, toivottaa sinut tervetulleeksi lämpimillä sisustussävyillään. Vuonna 1979 rakennettu talo on kokenut useita uudistuksia, jotka tekevät siitä erinomaisen valinnan niin tekniikaltaan kuin estetiikaltaan. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, luoden ilmavan ja valoisan yhtenäisen tilan. Keittiöstä löydät ajanmukaiset laitteet ja runsaasti säilytystilaa, jotta arkesi sujuu vaivattomasti.

Kiinteistö itsessään sijaitsee omalla tontilla, jota ympäröi huolella hoidettu puutarha. Yksityisellä ja rauhallisella piha-alueella on viihtyisä oleskelualue, jossa on ihana viettää aikaa vaikka huvimajassa perheen ja ystävien kanssa. Hyvän kokoisessa autotallissa ja autokatoksessa on paljon säilytystilaa sekä tilaa autoille tai muille harrastusvälineille. Kuten mainittu, useita talon kunnostuksia on toteutettu, mikä varmistaa huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.

Tämä loistavalla sijainnilla varustettu koti sijaitsee suositulla ja perheystävällisellä asuinalueella, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Koulujen ja päiväkotien läheisyys tekevät siitä ihanteellisen lapsiperheelle. Alueen rauhallinen tunnelma ja yhteisöllisyys takaavat mukavan ympäristön asua ja elää. Älä missaa mahdollisuutta tutustua tähän upeaan kotiin – se voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Mikko Helminen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA, partner 0500 538 602 mikko.helminen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Aatuntie 9, 28600 Pori
Kaupunginosa
Vähärauma
Kohdenumero
21036909
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 117 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.. Muihin tiloihin on laskettu autovaja, varasto ja tekniset tilat. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
2mh+k+oh+rt+vh+kph+s+wc+at+ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varastoulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2010-2011 Kikki lattiat uusittu, Wc uusittu, sauna ja kph uusittu, pinnat käyty kaikki läpi, ulko katto uusittu, salaojat ja sadevesiviemärit 2017 keittiö uusittu 2018 ikkunat uusittu 2020 pihan asvaltointi 2021 ilmavesilämpöpumppu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-25-39-13
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
165 000 €
Kiinnitykset
75000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi, jätevesi, jätehuolto, energia kulutusten mukaan. 3 % varainsiirtovero kauppahinnasta.
Kiinteistövero
408 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 117 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki Porina
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki Porina
Lämmitys
Sähkö, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan