548 000 €162 m²

Leikkaajankatu 7, Karjaranta, Pori5h+k+khh+s+kph+ 3 wc

Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaranta
Kaupunki
Pori

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja tyylikkääseen omakotitaloon jokirannassa. Sisään astuessasi huomaat heti modernit ja viimeistellyt ratkaisut. Vuonna 2018 valmistunut uudenveroinen, avara koti, jossa on erinomainen pohjaratkaisu ja kodikkaat tilat viihtyisään asumiseen. Luonnonvaloa asuntoon tulee runsaasti isoista ikkunoista, joista avautuu kauniit jokinäkymät.

Alakerrassa on yhteinen avara olohuone, keittiö ja ruokailutila, tilava kodinhoitohuone, saunatilat, kaksi erillistä wc:tä ja vaatehuone. Yläkerrassa on aulahuonetila, kolme makuuhuonetta, sekä wc. Asunnon varustelu on laadukasta ja modernia.

Suojaisan pihan puolella on iso terassi mukavaan oleskeluun. Talousrakennuksessa on autotalli ja varasto. Kompakti helppohoitoinen piha-alue on valmiiiksi rakennettu ja vlimeistelty kivetyksineen.

Sijainti joen rannalla on kaikkineen erinomainen, hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä, keskustan ja Puuvillan palveluihin on lyhyt matka, ja lähikauppa on vieressä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Leikkaajankatu 7, 28100 Pori
Kaupunginosa
Karjaranta
Kohdenumero
585562
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
562 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+s+kph+ 3 wc
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 90 cm, erillisuuni, liesitaso Induktiotaso, liesituuletin Moottoroitu pöytätasosta nouseva, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi. Laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku 2 kpl, suihkuseinä, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-21-51-1-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Myyntihinta
548 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: kaukolämpö 22 mwh. Sähkö: , 9700 kWh/v. Kiinteistövero: 672,36 €. . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
672,36 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
562 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupungin palvelupiste 026211000
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . AO- AO-117 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisen pientalon talousrakennuksineen. Enintään 20 % sallitusta kerrosalasta saa rakentaa ympäristöhäiriötä ai heuttamattomaksi liike- ja työtilaksi. Asuinrakennusten tulee olla satula- tai pulpettikattoisia. Satulakattoisen asuinrakennuksen vesikaton ylimmän kohdan korkeusasema saa olla enintään +12,5 m, pulpettikattoisen +11,5 m. Asuinrakennuksen julkisivupinnan ja vesikaton leikkauskohdan korkeusasema kadulle päin saa olla +8,0 - 11,0 m. Asuinrakennuksen päämassa tulee sijoittaa 0,5 m etäisyydelle tontin kadun puoleisesta rajasta, kulmatonteilla samalle etäisyydelle korttelin kulmaan. Talousrakennusten tulee olla yksikerroksisia ja pulpettikattoisia. Talousrakennusten ulkoseinien tulee tontin rajojen puoleisilla sivuilla olla kiviaineisia. Talousrakennuksen vesikaton ylimmän kohdan korkeusasema saa olla enintään +8,0 m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 281 m².
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 915,00 €
Kunnan numero
609
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Porin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kodinhoitohuone: Laatta, maalattu. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laattalattia. Wc: Laatta. Lattiat: Tammilankkuparkettia. Seinät: Maalattu, tapetti.