189 000 €104 m²

Pajupuistontie 14, Liinaharja, Pori4h, k, kph, s, wc, khh, terassi, at, varasto, erillinen talousrakennus

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Liinaharja
Kaupunki
Pori

RAUHALLISELLA OMAKOTIALUEELLA PIDETTY JA HUOLLETTU PERHEKOTI

Tutustu Satakunnan Rakennekuivaus Oy / Vesa Kinnunen 30.03.2026 laatimaan tarkastusraporttiin tilaamalla se välittäjältä!

- 3 makuuhuonetta ja 2 wc:tä – toimiva arki ilman jonottamista - Keskeisiä remontteja tehty (mm. katto ja salaojat) - Yksitasoinen ja selkeä pohjaratkaisu - Erillinen talousrakennus tuo joustoa arkeen ja tekemiseen

***

Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet arkeen rauhallisella omakotialueella. Yksitasoinen pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta ja kaksi wc:tä tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen ja helposti hahmotettavan.

Kotia on vuosien varrella huollettu ja päivitetty suunnitelmallisesti. Merkittävimpiä kunnostuksia ovat muun muassa katon uusiminen sekä salaojien vaiheittainen uusiminen, mikä tuo varmuutta myös tuleville vuosille.

Pihapiirin erillinen talousrakennus lisää kohteen käyttömahdollisuuksia. Rakennus on jaettu toimisto- ja varastotilaan, mutta tilaa on mahdollista muokata tarpeen mukaan esimerkiksi työtilaksi, harrastamiseen tai vaikka golfsimulaattorille.

Kokonaisuus sopii hyvin perheelle, etätyöhön tai yrittäjälle, joka arvostaa selkeää ja toimivaa asumista rauhallisessa ympäristössä.

***

Tutustu tähän kotiin tulemalla yleisnäytölle tai varaamalla oma yksityisnäyttösi.

Ville Kippasto Asuntomyyjä, KED, KiLAT Tilanne LKV, Pori 040 159 8435 ville.kippasto@tilannelkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pajupuistontie 14, 28610 Pori
Kaupunginosa
Liinaharja
Kohdenumero
44796410
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
909 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala jakautuu; asuinrakennus kokonaisala 134m2, talousrakennus 23m2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, khh, terassi, at, varasto, erillinen talousrakennus
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin. Työtaso: kivitaso
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC
Tehdyt remontit
2008 Pintaremontti 2008 Kylpyhuone- ja saunaremontti 2009 Yläpohjan lisälämmöneristys (Ekovilla) 2011 Lämminvesivaraaja uusittu 2016 Rakennettu piharakennus, jolloin myös salaojat uusittu takapihan puolelta 2016 Terassi uusittu 2019 Kattoremontti (Vesivek) 2022 WC remontti 2025 Salaojaremontti, etupiha ja sivut
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Telia (ent. Global Connect) valokuituliittymää ei ole kytketty vielä runkoverkkoon. Päätelaitteet asennettu ja tonttityöt on tehty.

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Vuodelta 2026. Vuoden 2025 sähkönkulutus ollut 19041 kWh (sis. lämmitys, käyttöveden lämmitys, sähköauton lataus ja käyttösähkö). Sähkön kokonaiskulutus: 19041 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sisältää sähköauton latauksen.
Kiinteistövero
266.72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto. Suodattimet tuuletusikkunoissa
Tontin koko
909 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-21: Erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään 3.5m korkean asuinrakennuksen sekä kaksi enintään 2,5 m korkeaa talousrakennusta. Asuinrakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n ja talousrakennukset vähintään 2 m:n etäisyydelle tontin rajoista.
Kuntotutkimus
30.03.2026 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Talousrakennus (23m2) loppukatselmoitu 2018. Jaettu kahteen tilaan. Väliseinä purettavissa, ei kantava seinä. Lämmityksenä lattialämmitys, kahdessa piirissä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys: Kattolämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 19041 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sisältää sähköauton latauksen.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Tontin vuokra
500.34 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, uloskäynti
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: osalaatoitusseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan