139 000 €85 m²

Luhdintie 2 A as, Impola, Pori3h,k,s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Impola
Kaupunki
Pori

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja remontoituun kotiin, joka sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa pihamiljöössä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rivitalon huoneistot on toteutettu portaittaisesti – tämä tarkoittaa omaa rauhaa niin etu- kuin takapihallakin.

Kodin keittiö on vaalea ja avointa tilaa, joka yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Korkea viistokatto ja kattoikkuna tuovat ilmavuutta ja valoa olohuoneeseen. Kodin sydän on keskellä huoneistoa ja se on kauniisti rapattu, beigen sävyinen takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Tämän vuoden alussa on kodin lattiapinnat uusittu tyylikkääseen vaaleaan vinyylilankkuun. Ilmalämpöpumppu. Kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Etupihalla ja takapihalla on omat terassialueet, joissa voit nauttia kesäpäivistä ja vehreästä ympäristöstä. Täällä saat omaa rauhaa ilman tavanomaista rivitalomaisuutta.

Kodikas, valoisa ja persoonallinen – tämä koti hurmaa ensi hetkestä alkaen! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tällaisia koteja on harvoin tarjolla!

Yht.otot. Kati Aro Asuntomyyjä, KiAT kati.aro@haavelkv.fi 044 5742496

Perustiedot

Kaupunginosa
Impola
Kohdenumero
20194768
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 670 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2013.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone ja sauna remontoitu 2017. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2013. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: lämmin varastoulkovarasto
Tulevat remontit
Korjaukset ja parannukset 2024-2029 Raja-aitojen huollot ja korjaukset talkootyönä 2026. Autokatosrakennuksen vesikatteen huoltomaalaus 2026. Etelän ja pohjoissivujen puuverhousten huoltomaalaus. Osittain talkootyönä 2027-2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Pintavesikaivot v.2000. Kiinteistön aita v.2003. Patolevyt + salaojat v.2004. Sadevesien viemäröinti v.2004. Pesuhuoneen ja saunan lattioiden sekä pesuhuoneen seinien vedeneritykset ja laatoitukset v.2010. Asuntojen 3 ja 5 viemärien tuuletus parannettu/korjattu v.2011. Pääty räystäslautojen uusinta v.2013. Keittiöiden ikkunat uusittu v.2014. Pihavarasto/autokatos uusittu ulkolaudoitus, eristeet,salaojat,legaharkkoperustus ja maalattu sisältä ja ulkoa. Huoneistojen kattoikkunat uusittu v.2015. Asunnoissa 3 ja 5 korjattu viemärien tuuletus v.2016. Asuntojen tuloilmaventtiilien asennus v.2017. Asuinrakennuksen rungon alajuoksujen uusiminen thermojaloilla ja palkeilla sekä sisälevyjen ja eristeiden uusiminen v.2017. Asunnon nro 3 pesuhuonetilojen pintarakenteiden ja vesijohtojen uusiminen. As.2 pesuhuone-ja saunatilojen lattialämmityksen uusimisen vuoksi lattioiden purku, uudelleen valu, vedeneristäminen ja pinnoitteiden uusiminen v.2020. Eteläsivun raja-aidan uusiminen. Vesikaton jiiripellitysten tarkastus, puhdistukset ja huoltokäsittelyt v.2022. Vesikaton lapetikkaiden uusiminen v.2022. As.4 pohjoispuolen makuuhuoneen ulkoseinän rakenteiden ja eristeiden uusiminen rakennevaurioepäilyn vuoksi. Rakenteissa ei ollut laho-, tai kosteusvaurioita v.2023. As. 2 makuuhuoneiden ja olohuoneen kiinteiden sähkölämmityspattereiden uusiminen. Lämmittämättömän välinevarasto n.6m2 rakentaminen v.2024. As.5 pesuhuoneen, saunan, pukeutumistilan ja wc:n lattialämmitysten uusiminen. Lattioiden vedeneristykset ja laatoitukset. Ph.n seinien vedeneristykset, levytysten ja laatoitusten uusiminen.Työn yhteydessä lattiakaivot uusittu ja myös osa vesijohdoista v 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 635,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistolla osuus yhtiön lainoista 1945€ jota maksetaan yhtiövastikkeessa ei rahoitusvastikkeena.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Porinluhdintie 2A
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 670 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja, Olavi Lehtonen
Lämmitys
Sähkö, Muu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: lämmin varasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.