84 000 €68 m²

Satakunnankatu 9, Riihiketo, Porioh, 2mh, k, kph/wc.

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
255,68 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Riihiketo
Kaupunki
Pori

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Hyvällä paikalla runsaasti remontteja läpikäyneessä yhtiössä kivanmallinen, kompakti kolmio. Tässä kodissa keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä kokonaisvaltaisen linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone/wc. Hyvät säilytystilat.

Yhtiössä tehty mm. ikkunat ja parvekeovet, hissien perusparannus ja porrashissien asennus ala-auloihin, peltikatto uusittu, kokonaisvaltainen linjasaneeraus, sauna-ja pesutilojen uusiminen, ala-aulojen kunnostus, salaojat tehty molempien talojen ympärille sekä sokkeli maalattu.

Mahdollisuus ostaa erikseen autotalli.

Kohde vuokrattu, mutta vapautuu 15.4. mennessä.

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Juuso Raitio Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILAT. Haave LKV, www.haavelkv.fi 0414306470 juuso.raitio@haavelkv.fi https://haavelkv.fi/valittaja/juuso-raitio/

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Satakunnankatu 9, 28100 Pori
Kaupunginosa
Riihiketo
Kohdenumero
21608922
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
6 697 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat
poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston
todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi
tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, 2mh, k, kph/wc.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
-Väestönsuojan vuositarkastukset 2025-2030. 10.6.2025 on pyydetty Serviolta selvitystä Otiksen porrashissien kunnosta, korjausmahdollisuuksista tai mahdollisista uusimiskustannuksista. Selvityksen tekee Servio yhdessä Otiksen edustajan kanssa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1984 Julkisivujen saneeraus 1994 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu, termostaattija linjasäätöventtiilit uusittu 2000 Parvekkeet kunnostettu 2001 Hissien perusparannus ja porrashissien asennus ala-auloihin 2012 Pesutupa kunnostettu 2014 Peltikattojen maalaus, piippujen pellitys hattujen asennus, vesi- ja viemäriputkien kunnon tutkiminen. 2016 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus ja taloyhtiön sauna- ja pesuhuonetilojen uusiminen 2018 Ala-aulojen kunnostaminen, molemmat talot 2019 Vesikattojen uusinta, molemmat talot 2021 salaojat tehty molempien talojen ympärille sekä maalattu sokkelit. 2023 Vanhan öljysäiliön tyhjennys, pesu ja ilmanvaihto 2023 Pihan parannukset, ulko-ovien tagilukijat sekä kaukolämmön optimointi 2024 VSS-tiiveyskoe 2026 Optiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin / Kidde 10.v
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 235,29 € / m²
Velkaosuus
15 000 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
255,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 1.76 EUR/kk. Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita (20001-20800). Omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla ja yhtiön osakkailla lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porin Satakunnankatu 9-11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018 Energiatodistus voimassa 17.6.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 697 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22 281 00 Pori
Isännöinti
lsännöintitoimisto Oiva lsännöinti Oy / Pori Yrjönkatu 15 A, 2. krs 28100 Pori lsännöitsijä Hanna Kotiranta 0107556275
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2079
Tontin vuokra
42797.1 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 25. piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.