39 000 €59 m²

Kraftmanintie 15 B, Musa, Pori2h, k, kph / wc, parveke

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
256,65 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Musa
Kaupunki
Pori

Muuttovalmis koti Länsi-Porista!

Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio Porin Musasta. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja sen etelään avautuva parveke tuo valoa ja avaruutta.

Asunnossa on tehty vuosien varrella useita päivityksiä, kuten keittiön uusiminen vuonna 2012 ja makuuhuoneen lattian uusiminen vuonna 2023. Auton saat autotalliin joka siirtyy kaupan mukana..

Asunto Oy Metsämusa tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut lähellä, kuten päiväkoti ja koulu, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi

Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa! sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla..

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kraftmanintie 15 B, 28610 Pori
Kaupunginosa
Musa
Kohdenumero
80494886
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 478,2 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph / wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. keittiön kaapistot ja koneet uusittuv.2012
samalla seinät maalattu/tapetoitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: pesuhuone päivitetty v.2001.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
etelään
Tulevat remontit
Huoneistojen kph-tiloja remontoidaan rakenteellisten tarpeiden mukaisesti, yhtiön osuus rakenteista noin 2000 €/huoneisto. -Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029 Käyttövesiputkien/ tai linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen. B-talon purkuviemärin korjaus tarvittaessa. -Sähköjärjestelmät ovat alkuperäiset. Uusimistarve selvitetään linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä.
Tehdyt remontit
- v. 1992 vesikatteen uusinta ja kaapelitv-liittymä - v. 1994 kaukolämpöön liittyminen - v. 1997 öljysäiliöhuone muutettu askarteluhuoneeksi - v. 1998 jätevesikaivo poistettu ja saunan lauteet uusittu - v. 2000 parvekkeiden katot uusittu - v. 2001 lukot uusittu - v. 2002 rakennettu jätekatos - v. 2003 piha asfaltoitu - v. 2004 saunojen panelointi ja pihanurmikon korjaus - v. 2005 maalattu sokkelit ja rauta- ja metalliosat - v. 2007 talojen päätysaumat uusittu - v. 2012 uusittu patteritermostaatit ja lämmöntasapainotus - v. 2013 D-portaan kattovuoto, joka korjattu vakuutusehtojen mukaisesti - v. 2014 tasakaton yliheittokourut - v. 2015 sokkelin edustan sadevesityöt - v. 2018 Ilmastointihuolto - v. 2018 Huopakattoremontti - v. 2019 Jätekatos lukittavaksi - v. 2022 Ikkuna- ja parvekeoviremontti - v. 2024 C- ja D rapun huippuimurien uusiminen, pakkasrajoittimet asennettu huippuimureihin - v. 2025 elementtisaumat uusittu sekä kattojen huoltoluukut uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-023-0010-0011
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
puhelinjärjestelmä DNA

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
36 890,59 €
Neliöhinta
661,02 € / m²
Velkaosuus
2 109,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,65 € / kk
Pääomavastike
54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,60 € / kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsämusa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 478,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy /, Susanna Tiljander, 010 755 6691
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivusaumojen kuntokartoitus 15.7.2024. Kattokartoitus sekä kattokaivojen kuvaus suoritettu 4/2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan mukana siirtyy autotalli.
Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot,
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät tapetoitu, katto maalattu sekä lattia uusittu v.2023
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
katto maalattu ja seinät tapetoitu v.2000, lattiat uusittu v.2002
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.