118 000 €75 m²

Koivulantie 12 a, Koivula, Pori2mh+oh+k+vh+kph+lp

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
264,94 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Pori

Koivulassa, rauhallisella ja vehreällä alueella, odottaa valoisa, hyvin hoidettu ja remontoitu 75 neliön asunto uutta omistajaansa. Tämä kolmannen kerroksen koti sijaitsee hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1967 ja kuuluu Asunto Oy Herraniittyyn. Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, kuten mm. julkisivuremontti ja linjasaneeraus, tämä tuo merkittävää mielenrauhaa tuleville vuosille.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone avautuu keittiöön, vaatehuone ja kylpyhuone. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, kph on lisäksi laajennettu, ja ne tarjoavat modernia mukavuutta. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa lattialämmitys. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat laajat puisto näkymät, ja auringon lasku on näkökentässä. Huoneistoon on asennettu 2025 ilmalämpöpumppu jäähdytystä varten, helpotusta helteeseen.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa, askarteluhuone ja sauna. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Aivan vieressä naapurissa kauppa, apteekki, terveyskeskus, kuntosali, kukkakauppa jne. Läheinen puisto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin perheelle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja asetu uuteen kotiin Koivulan viihtyisällä alueella!

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Koivulantie 12 a, 28360 Pori
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
80485156
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,22 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+vh+kph+lp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: vesikatteen kunnon tarkastus, siivousparvekkeiden vesikatteiden konesaumatun peltikatteen huoltoa, kylmiöiden käytön tarkoitus, autopaikoitusalueen uudelleensuunnittelu.
Tehdyt remontit
2024 piha-alueen korjaustyöt (parkkialue), huoneistoparvekkeiden kunnostus (8kpl), 2022 raja-aidan rakentaminen, 2021 piha-alueen kunnostamista, pysäköintimerkkien uusiminen, pihan rikkoutuneiden sadevesikaivojen korjaus, 2020 linjasaneeraus, 2017 ilmavaihdon puhdistus ja säätö, 2015 ulko-ovien sähköistys, 2013 pihavalaistusten uusiminen, 2011 pohjaviemärin uusinta, 2010 sakokaivon poisto 2009 jäte-ja sadevesiviemäreiden uusinta, 2009 lukkojen uusiminen ja uudelleen sarjoitus, LVV-kuntotutkimus, 2007 ulkoverhous-julkisivuremontti, lvi-remontti, 2004 julkisivukuorielementtien kuntotutkimus, 1996 elementtisaumaus, 1995 asfaltointi, 1995 salaojitus, 1993 vesikate, ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
1 573,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,94 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 3,77m3 ja lämminvesimaksu 7,80m3. Perhesauna 9,00€/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Herraniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,22 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Mika Eränen, mika.eranen@oi.fi, 0413172509
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
9 915 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu 2025 jäähdytystä varten.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.