78 000 €60,5 m²

Gallen-Kallelankatu 6 C, Keskusta, Pori2h,k,kph,rp

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
241,01 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Hyvästä yhtiöstä ydinkeskustasta Antinkatu 13/Gallen-Kallelankatu 6, ylimmästä asuinkerroksesta eli 6:sta "Liikekulmasta" läpitalonpääty kaksio! Heti vapaa!

Pohjaratkaisu on tosi kiva, keittiö ruokailutilan kautta auki olohuoneeseen joten oleskelutilat ovat tilavat ja avarat, makuuhuone on iso ja siellä vaatehuone. Olohuoneesta avautuu ranskalainen parveke etelään sisäpihalle päin josta hyvät näkymät, ei heti toista taloa edessä.

Kylpyhuone on laatoitettu linjasaneerauksen yhteydessä joka on perinteisesti tehty eli ei huolta putkiremonteistakaan.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on mm. oma tontti. Hissi lähtee maan tasalta.

Soita ja sovi oma esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20092928
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 690 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,rp
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029: 1. Pystysadevesiviemärien sukittaminen 2.Autotallin purkaminen ja uuden autokatoksen rakentaminen, ulkovalaistuksen uusiminen ja sähköautolatausmahdollisuuden rakentaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Pihatasot ja parvekkeet uusittu -95. Hissien peruskorjaus -01/-02. Ikkunat ja parvekeovet uusittu -04. Lämmitysverkoston perussäätö -06-07. C-portaan vesikate uusittu 2007. Pohjaviemäri 2008 ja 2012-2013. Ilmanvaihtohormien nuohous 2011-2012. Kellarikerroksen pohjaviemäri 2012- 2013. linjasaneeraus 2015, ovisummerien uusiminen 2016, kellarin jv-pumppaamon uusiminen 2017, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017-2018, lukitusten uusiminen 2018, porraskäytävien maalaus 2021-2022, C-rapun peltikaton pesu- ja maalaus 2022, Antinkadun puoleisen ja sisäp.kattoremontti 2025, C-rapun tuuletusparvekkeen kattaminen 2025, kellarin sadevesiviemärien uusinta 2025 Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.11.2024 päätetty kattoremontin suorittamisesta. Kattoremontti käynnistynyt 7/2025 ja sen urakoitsija toimii Rakennuspalvelu Lindholm Oy. Remontin arvioitu valmistumisajankohta on 6.6.2025. Yhtiökokouksessa 16.6.2025 päätettiin sadevesiviemärien sukittamisesta/saneerauksesta ja hankkeen rahoittamisesta osana kattoremontin rahoitusta. Kellarin sadevesiviemärien uusimisesta huolehtii talotekniika Rauhanen Oy. Sukitusurakka tehdään vasta v.2026 alkupuolella, joten sen osalta remontti on vielä kesken. Sukitusremontti on kuitenkin laskettu sen mukaan aiemmin määritetty urakkaan, joten siitä ei aiheudu osakkaille ylimääräistä kulua.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
60 557,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 289,26 € / m²
Velkaosuus
17 442,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
241,01 € / kk
Pääomavastike
135,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,13 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Linjasaneerauslaina 11046,47€ / 31.3.2026 josta rahoitusvastike 90,28€/kk
Katto- ja sadevesiviemärilaina 6395,57€/31.3.2026 josta rahoitusvastike 44,84€/kk

Mikäli lainaosuudet maksaa pois jää hoitovastikkeeksi vain 241,01€/kk.
Mahdollisista lainan osakaslyhennyksistä peritään pankin voimassa olevan hinnaston mukainen palvelumaksu.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapeli tv+ netti 2 90€/kk Taloyhtiössä käytössä etäluettavat vesimittarit ja kulutukseen perustuva vesilaskutus. Veden kulutuslaskutushinnat:kylmävesi 4,12€/m3 ja lämminvesi 8,08€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Antinkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
1 988,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 690 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Isännöinti- ja tilipalvelu Balanssi Ky Jarno Norgård 02-630 8500 Antinkatu 15 A 4 krs, 28100 Pori
Kaavoitustiedot
Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, vinttikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiössä asukkaiden käytettävissä taloyhtiölaajakaista (25/25Mbit/s). .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.