- Kohdenumero
- 80488597
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 030 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 68,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+et
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Varustus: Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Sähköliesi
Seinämateriaali: Laatta, Tapetti
Lattiamateriaali: Laatta
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys, Suihkukaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Kylmävarasto: Yhtiöön kuuluu varastorakennus 190 m², jokaiseen huoneistoon kuuluu rajatut varastot rakennuksessa. Huoneiston käytössä on talon kellarissa kaksi varastokoppia. Tarkoitus on tarkentaa huoneistoihin kuuluva varastotila yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025
- Salaojien tarkistus (Ylimääräinen yhtiökokous 1.7.2025: todettu, ettei salaojia ole, sillä rakennus sijaitsee peruskallion päällä)
- Kellarin viemärien eristäminen (toteutettu; koskenut maapohjaisen kellarin viemäriputkia)
- Rännien uusiminen
- Hakemus Museovirastolle ikkunoiden korjaustöitä varten
2026
- Ikkunakarmien maalaus
- Ikkunapeltien korjaus (epätiiviitä)
Lisätietoa: Vuodelle 2026 suunnitelluille remonteille ei ole vielä vahvistettua aikataulua (tieto saatu 23.3.2026).
Lähivuosina / tarpeen mukaan
- Sokkelin korjaus
- Sokkelin edustan sorastus
- Rakennuksen vierustan kasvillisuuden poistaminen (kosteus- ja tuholaisriskin vähentäminen)
- Asuinrakennuksen ulkovuorin kunnostus / maalaus
- Portaiden kaiteiden kunnostus
- Ikkunoiden huoltomaalaus vuosittain pellavaöljyllä
Ylimääräinen yhtiökokous 1.7.2025:
Käsiteltiin kunnossapitotarveselvitystä ja siihen liittyviä lisäselvityksiä:
- Putkistokartoitus lisättiin kunnossapitotarveselvityksen tietoihin.
- Salaojista todettiin, että niitä ei ole.
Lisäksi päätettiin: Valokuidun hankinnasta taloyhtiöön ja annettiin hallitukselle valtuudet hankkeen toteuttamiseen.
Nykyisen omistajan ilmoittamat tulevat remontit (kunnossapitotarveselvityksen lisäksi):
Talon ulkomaalaus kevään/kesän aikana
Talon ulkomaalausta on suunniteltu toteutettavaksi 2026 kevään/kesän aikana, mutta urakka edellyttää vielä yhtiökokouksen hyväksynnän. Julkisivun maalausurakasta ei ole tehty lopullista päätöstä, eikä tarkempaa aikataulua ole vahvistettu (tieto 23.3.2026).
Saatujen alustavien arvioiden perusteella kustannus on ollut noin 3 000 € / huoneisto, mutta kustannusarvio on suuntaa-antava ja voi muuttua merkittävästi - lopullinen kustannus voi olla huomattavasti suurempi tai pienempi.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2026
- Korvausilmaventtiilien asennus (osaan asunnoista asennettu, loput asennetaan myöhemmin) (isännöitsijäntodistuksen mukaan)
- Palovillojen asennus savupiippujen ympärille (tehty 3/2026)
2025
- Piha kaadettu 2 kuusta (lupa saatu)
- Asuntojen 2, 5 ja 7 portaiden uusiminen
2024
- Lämminvesivaraajat huoneistoihin 2, 3 ja 5. Samassa yhteydessä kaikkiin asuntoihin on asennettu asuntokohtainen vesisulku.
- Katto: katon pesu pihanpuolelta sekä päädyssä sijaitsevien kuistien katot molemmin puolin
- Ilmanvaihto: kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2023
- Ulkoportaiden maalaus
- Kellarin ikkunoiden eristys
- As 2 lavuaarin hana
- As4 valokytkimen vaihto
- As1 ja 4 varaajien kontaktorien vaihto
- Palovaroittimet uusittu, jokaisessa asunnossa perinteinen palovaroitin ja yhdistelmävaroitin.
- Asuntokohtaiset sammuttimet
- As6 lämminvesivaraaja, lattiakaivon asennus ja eristys
- As 2 yläkerran suihku (isännöitsijäntodistuksen mukaan)
2022
- As7 lämminvesivaraaja, lattiakaivon asennus ja eristys
- As4 lämminvesivaraaja, lattiakaivon asennus ja eristys
- As2 WC:n bideehana
- As1 Yläkerran pytyn uusiminen
- As1 Yläkerran bideehanan uusiminen
- As4 suihkuhanan vaihto
2021
- Varaston katon peruskorjaus
- As 2 sisäänkäynnin rappusten kaiteiden korjaus
- Lv-kartoitus ja muutosten merkintä
2019
- Ilmastointihormien nuohous
- Varaston katon peruskorjaus (isännöitsijäntodistuksen mukaan)
2018
- Portaiden, rappurallien ja talon kulmakoristeiden huoltokorjaus
2017
- Ikkunakehysten ja karmien huoltomaalaus
2015
- Tiilikaton uusiminen
- Varaston ulkolaudoituksen korjaus ja huoltomaalaus
2014
- Asuntojen 1 ja 2 portaiden uusiminen
2012
- Asuinrakennuksen maalaus
2009
- Kellarin lattioiden valu
- Alapohjan tuuletuksen parantaminen
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Pihlavan peruspalvelut sijaitsevat lähellä. Porin keskustan monipuoliset palvelut n. 15 km. Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö, luontopolku aivan lähettyvillä. Mahdollisuus melontaan omasta rannasta sekä käyttöoikeus venepaikkaan. Yyterin ulkoilualueet pyöräilymatkan päässä. Yhteinen huvimaja viereisen taloyhtiön kanssa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Pori
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/476/source/227674968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/476/source/227674962)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/476/source/227674963)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/476/source/227674964)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/476/source/227674965)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/476/source/227674966)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/476/source/227674967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/476/source/227674973)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/476/source/227674969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/476/source/227674970)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/476/source/227674971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/476/source/227674972)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/476/source/227674974)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/476/source/227674975)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/476/source/227674976)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/476/source/227674977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/476/source/227674978)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/476/source/227674979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/476/source/227674980)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/476/source/227674981)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/476/source/227674982)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/476/source/227674983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/476/source/227674984)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/476/source/227674985)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/476/source/227674986)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/476/source/227674987)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/476/source/227674988)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/476/source/227674989)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/476/source/227674990)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/476/source/227674991)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/476/source/227674992)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/476/source/227674993)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/476/source/227674994)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/476/source/227674995)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/476/source/227674996)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/476/source/227674997)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/476/source/227674998)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/476/source/227674999)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/576/source/227675000)
