92 000 €33,5 m²

Antinkatu 25 B, Keskusta, Pori1h, kk, s,p

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
160,80 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Toteutetaanko kotihaaveesi!

Valoisa yksiö omalla saunalla Porin keskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen yksiöön erinomaisella sijainnilla Pori keskustassa! Asunto sijaitsee osoitteessa Antinkatu 25 B 17, tarjoten helppoa ja sujuvaa arkea aivan palveluiden, liikenneyhteyksien ja kaupungin sykkeen äärellä.

Tämä 33,5 m²:n kokoinen kerrostalokoti sijaitsee talon 3. kerroksessa ja tarjoaa kompaktista koostaan huolimatta kaiken tarpeellisen mukavaan asumiseen. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: olohuoneeseen yhdistyvä tila mahdollistaa monipuolisen sisustamisen, ja keittokomero palvelee arjen ruoanlaitossa.

Asunnon ehdottomia valtteja ovat oma sauna sekä lasitettu parveke, joka avautuu rauhallisesti pohjoisen suuntaan. Parveke tuo lisätilaa ja viihtyvyyttä ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu säännöllisesti vuosien varrella. Merkittävimpiin viimeaikaisiin uudistuksiin kuuluu hissien uusiminen vuonna 2024. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tuleville vuosille on suunniteltu mm. ilmanvaihdon lämmöntalteenoton kehittämistä.

Sijoittajalle valmis kohde: Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu (vuokra 510 €/kk), joten saat heti tuottoa ilman tyhjää aikaa.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkikodiksi kuin sijoittajallekin. Tule ja ihastu – tässä on helppo koti hyvällä sijainnilla! Mari Granfors Asuntomyyjä KiLAT mari.granfors@haavelkv.fi 0505208177

Haave LKV Puuvilla Haavekoti Oy LKV 2473383-1 Siltapuistokatu 14, 28100 Pori

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviointi ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Antinkatu 25 B, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21859155
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
2 386 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, s,p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin SUUNNITELLUT: - Kiinteistön poistoilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiden hankinta. Kustannusarvio n. 200.000 euroa. - Liikeosan elementtisaumojen korjaus - Rautaportin uusiminen ja pääulko-ovien huolto/uusinta - Valurautaviemäreiden (kellari/toimistokerrokset) saneeraus/uusinta - Vesikatteen huoltokorjauksia - Parvekelasien huoltokartoitus (osakkaan kunnossapitovastuulla) Kts. Kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -Asuinhuoneitot 34 kpl rakennettu v. 2005 -Pohjaviemärin uusimista v. 2006 n.15m ja v. 2011 n.15m. -Piha-alueen 2.krs vesikatteen uusiminen 2012. -Kiinteistön asuinosan elementtisaumat uusittu sekä myrskypeltien ja lumiesteiden asennus 2013. -2.krs liiketilan erkkerin peltiverhouksen huoltokorjaus 2014. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018. -Jäähdytyslaitteen ja automatiikan uusiminen 2019. Hissien uusiminen 2024. Paloilmoitinkeskus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
80 159 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 746,27 € / m²
Velkaosuus
11 841 €

Vastikkeet

Hoitovastike
160,80 € / kk
Pääomavastike
153,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Porin Antinkatu 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
1 678 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 386 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Saku Laaksonen, saku.laaksonen@oi.fi, 0107556272
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki Palvelukeskus Porina 026211100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asuinhuoneistot on rakennettu 2005.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.