73 000 €60 m²

Käenkuja 18, Väinölä, Pori2h, k, kht, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Pori

**Kodikas kaksio rivitalossa Väinölässä**

Tämän kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tilavaan keittiöön, luoden loistavat puitteet niin arjen oleiluun kuin porukalla ajanviettoonkin. Keittiössä on mukavasti säilytys- ja tasotilaa. Erillinen wc tuo helpotusta arjen rytmiin, ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa pienenkin kodin pyykkihuoltoa. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Makuuhuoneessa on kaapisto sekä tilava vaatehuone. Olohuoneesta käynti katetulle terassille ja suojaiselle takapihalle.

Pieni taloyhtiö luo mukavat puitteet ja sen mukavuuksiin kuuluu autokatospaikat aivan asuntojen edessä, mikä tekee autolla liikkumisesta erityisen vaivatonta. Varasto löytyy myös autokatoksen yhteydestä.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV Hyvän välitystavan lähettiläs 2024 0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Perustiedot

Sijainti
Käenkuja 18, 28360 Pori
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
20252227
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 165 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+K+S.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kht, kph, s, wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. keittiön kaapinovet maalattu v.2013.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Näkymät
Osin katettu terassi etelän suuntaan sekä aidattu takapiha. Terassin kate uusittu v. 2023 (ilmoitettu isännöitsijälle).
Tulevat remontit
2025 Aitojen uusiminen / maalaus 2025 IV-huolto 2025 Varastonovien maalaus talkoilla 2027 Julkisivujen päätykolmioiden maalaus/huolto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimien uusiminen, 2024 Pihan sorastus/kunnostus, 2024 Jätekatoksen uusiminen 2021 Huoneiston 1 vaurion korjaus, 2021 Rännien uusiminen, 2020 IV kanavien nuohous molemmat talot, 2020 Ikkunalistojen ulkopuoliset saumaukset talo 20, 2019 Antennin vahvistin talo 18, 2019 Viemärien avaus ja pesu, 2018 Ikkunalistat uusittu talo 18, 2018 Ikkunasaumaukset ulkopuolelta uusittu talo 18, 2018 Jätepiste huoltomaalattu, 2018 Ulkoverhouksen uusinta talo 2018, 2018 Varaston seinään vesipiste, 2016 Lämminvesivaraajat uusittu molemmissa taloissa, 2016 Osakkeiden 1-98 pesuhuone uusittu, 2016 Talo 18 sokkelin korjaus, 2016 Varastojen valaistus uusittu, 2015 Kateruuvien läpikäynti molemmat talot, 2015 Kattosilikonien läpikäynti, 2015 Rännien tiivistys, 2014 Antennivahvistin talo 20, 2014 IV-kanavat nuohottu, 2014 Ikkunalistat uusittu talo 20, 2014 Ikkunasaumaukset uusittu talo 20, 2011 Molempien talojen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
73 000 €
Neliöhinta
1 216,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 8000kWh/v (v.2025). Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Osakekirjan sähköistämisesta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Käenpesä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 29.03.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 165 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Taloasema | M. Naskali Oy, Itsenäisyydenkatu 68, 28100 Pori, Miia Naskali p. 0407778611.
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen: parketti, seinät lasikuitutapetti. Tuulikaappi: laatta, seinät lasikuitutapetti. Vaatehuone: parketti, seinät tapetti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti, lasikuitutapetti.