695 000 €220 m²

Pokuratie 3, Isojoenranta, Porioh/k, 4 mh, eteisaula, khh,ph,s, terassi+ 2 auton katos + 1h/k,kph,alkovi

Myyntihinta
695 000 €
Asuinpinta-ala
220 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Isojoenranta
Kaupunki
Pori

Arkkitehtuurisesti näyttävä Lammi-kivitalo Isojoenrannalla aivan Kokemäenjoen rannassa.

Sisustuksessa käytetty tummaa puuta, suuria laattapintoja ja suuret ikkunat avautuvat joelle. Kohteessa erillinen talousrakennus- asumiseen tai työskentelyyn.

Asunto sopii rauhallisesta luxustason asumisesta ja upeista jokinäkymistä pitävälle, sekä palveluiden läheisyyttä arvostavalle omakotitaloasujalle. Kaikki tilat ovat yhdessä kerroksessa. Kohteessa on oma ranta.

Lapsiperheiden suosima rauhallinen alue, kohde päättyvän tien päässä. Uusi Pohjoisväylän monitoimitalo kirjastoineen ja ala-ja yläasteineen lähellä. Hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Pekka Tuunainen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT pekka.tuunainen@otsolkv.fi 044-248 5811

Juha Blom juha.blom@otsolkv.fi 0400 611688

Perustiedot

Sijainti
Pokuratie 3, 28240 Pori
Kaupunginosa
Isojoenranta
Kohdenumero
80494026
Asuinpinta-ala
220 m²
Tontin pinta-ala
1 733 m²
Kokonaispinta-ala
284 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen koko alue terasseineen 379 m2
Kerrosala 255 m2
Asuinpinta-ala sisältää yksiön 28 m2.
Huoneiston kokoonpano
oh/k, 4 mh, eteisaula, khh,ph,s, terassi+ 2 auton katos + 1h/k,kph,alkovi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillisuuni, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (Aamiaiskaapissa), liesituuletin (Liesitason yhteydessä) ja erillinen pakastin (Integroitu). Liesi: Induktioliesi.
Terassin kuvaus
Terassilla poreallas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (integroidut kattosuihkut) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kolmantena yksiön wc.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Penger alueella huolto-rasite, mahdollisuus laituriin.
Rannan pituus
30
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa osittainen lasiseinä, isot ikkunat ulos joelle ja terassille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-18-1-7
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
695 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
800 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Lammin valuharkko, 400mm lämpöharkko
Perustus
Tuulettuva alapohja, ontelolaatat, paalutettu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 733 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Rantapalsta on lisänä 609-446-20-3, pinta-ala 365 m2
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Penger alueella huolto-rasite, mahdollisuus laituriin.
Vesistön kuvaus
Kokemäenjoki
Rakennusoikeus
433,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jäljellä 178 m2
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukeutumishuoneessa myös lavuaari ja peili, sen yhteydessä myös vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.