45 000 €93 m²

Riihikoskentie 6 as 1, Noormarkku, PoriAK: k, oh, mh, wc, et, kuisti, YK: mh, kph/wc, th, aula, ullakko, K: s, ph, pkh, var., at

Myyntihinta
45 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Noormarkku
Kaupunki
Pori

Tiesitkö, että terveys ja hyvinvointi vahvistuvat erityisesti silloin, kun luonto on lähellä kotia. Mitä lähempänä viheralueet sijaitsevat, sitä parempi. Tämä on tutkittua tietoa. Tässä tapauksessa luonto on todella liki. Saavutettavuutta parantaa viime kesänä uusittu asfaltti Ruosniemen ja Noormarkun välillä, jota pitkin on mukava ”körötellä” kohti kotia.

Hyväkuntoiset asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja kellaritiloista löytyy vielä sauna, pesuhuone, varastotiloja/-huoneita ja entinen autotallitila. Keittiön kodikkuutta ja huoneiston lämpöä lisää puuhella. Tässä ’pirtissä’ ruoka valmistuukin vaivatta myös sähkökatkojen tai kalliin sähkön aikana. Tosin ruokaa on valmistettu perinteiseen tapaan ilman sähkökatkojakin.

Pihan pieni kasvihuone odottaa uutta ”tulemista” ja takapihalla on yllin kyllin metsän antimia; marjoja ja sieniä. Kyllä esimerkiksi omin pikku kätösin poimitut mustikat aina kaupan altaan pakastemarjat voittaa. Lisäksi ovat vielä ilmaisia ja kylkiäisenä hyötyliikuntaa sekä raitista ilmaa.

Asunto on ollut myös sijoituskäytössä hyvällä vuokratuotolla. Nyt vapaa!

Eiköhän ajella lähelle luontoa, Riihikoskentielle!

KÄY MYÖS TUTUSTUMASSA SIVUILLA www.kotinimun.fi ja SEURAA PÄIVITYKSIÄ FACEBOOKISSA!

Perustiedot

Sijainti
Riihikoskentie 6 as 1, 29600 Pori
Kaupunginosa
Noormarkku
Kohdenumero
20202655
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 250 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
AK: k, oh, mh, wc, et, kuisti, YK: mh, kph/wc, th, aula, ullakko, K: s, ph, pkh, var., at
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
tyydyttävä/hyvä (asuintilat hyväkuntoisia). Julkisivuissa kunnostustarve.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Uunin edustalla laatoitus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone/wc. Allas ja allaslaatikosto sekä lämminvesivaraaja. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: naulakot (2 kpl). Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerran ullakolla ja kellarissa hyvät varastotilatkellarikomero, ullakko
Tehdyt remontit
edellisen omistajan aikana: 2002 peltikate uusittu, 2004 keittiö remontoitu kalusteineen, nykyisen omistajan aikana: 2008 lämminvesivaraaja uusittu (yk:n kph/wc), alakerran ikkunat ja sähköpatterit uusittu, 2015 kaivoveden puhdistin asennettu, kuisti lämpöeristetty sekä 1-kertaiset lämpöelementtiset ikkunat ja sähköpatterit asennettu, 2015-2016 yläpohja lisälämpöneristetty ja ilmankiertoa parannettu, yk:n pikkuikkunat uusittu (iso ikkuna uusittu ed. omistajan aikana), keittiön, olohuoneen ja eteisen laminaatti asennettu, 2022 ilmalämpöpumppu asennettu eteiseen, 2024 alakerran makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen asennettu tuloilmaventtiilit sekä katolle asennettu lumiesteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunatilat kellarikerroksessa. Sauna ollut aiemmin yhteiskäytössä. Naapurilla on nykyisin oma sauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-437-10-49

Hinta

Myyntihinta
45 000 €
Kiinnitykset
103864.43

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: vakuutukset, sähkökulut 70-150 euroa/kuukausi (kaikki sähkö), polttopuut/keittiön uuni ja sauna. Yhteinen saostuskaivo tyhjennetty pari kertaa vuodessa, osuus/kerta 37 euroa.Luovutusrajoitus: asuinkäyttö
Kiinteistövero
206,03 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KOLIKUMPU
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1958
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
muovipinnoitettu profiilipelti (alla alkuperäinen konesaumapelti).
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Myyjä hankkii kustannuksellaan (ARA).
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 250 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupungin asiakaspalvelu, Yrjönkatu 6, 28100 PORI, p. 02 621 1100, asiakaspalvelu(at)pori.fi
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
linja-autoliikenne (pysäkki lähellä Ahteentien varrella)
Kuntotutkimus
2008 mittauspöytäkirja 02.04.2008/Satakunnan Rakennekuivaus Oy
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa saunatilat, varastotiloja ja autotalli (lattiat betonia).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti, laatta, betoni. Seinämateriaalien kuvaus: tapetti, maali, kaakeli, maalattu puupaneeli. Kattomateriaalien kuvaus: MDF-levy, puupaneeli. Lattia: Keittiössä: laatta, laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneessa alkovi.
Muut materiaalit
Mineriittilevy (julkisivut)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo
Käyttövesi
Kaivoveden puhdistin kellaritiloissa (asennettu 2015). Vesijohdot uusittu.