45 000 €83 m²

Juhanintie 12a E, Kaanaa, Pori4h+k

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
290,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaanaa
Kaupunki
Pori

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Tilava koti lähellä merta – monien mahdollisuuksien asunto Kaanaassa

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja valoisaan kerrostalohuoneistoon! Tämä 83 m²:n tilava neljän huoneen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi, sijoitukseen kuin vapaa-ajan asunnoksikin. Sijainti on erityisen houkutteleva – upeille Yyterin hiekkarannoille on vain lyhyt kävelymatka, joten meri ja luonto ovat aina lähelläsi.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisät, avarat tilat arkeen ja vapaa-aikaan. Olohuone on valoisa ja helposti sisustettavissa, ja sieltä on kulku itään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit rauhallisessa ympäristössä. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja kaksi makuuhuonetta sekä arkiolohuone mahdollistavat tilan niin perheelle, etätyölle kuin vieraillekin. Erillinen wc sekä kylpyhuone lisäävät arjen sujuvuutta.

Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat tilaa, sijaintia ja monikäyttöisyyttä – olipa haaveissasi oma koti, lomapaikka meren äärellä tai tuottava sijoituskohde.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Juuso Raitio Kiinteistönvälittäjä LKV Haave LKV, www.haavelkv.fi 0414306470 juuso.raitio@haavelkv.fi https://haavelkv.fi/valittaja/juuso-raitio/

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaanaa
Kohdenumero
21519149
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
8 019 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tilikaudella 2022 suoritetut suurehkot korjaukset 1.Pihan sora-alueiden kunnostus Tilikaudella 2021 suoritetut suurehkot korjaukset 2.Sokkelien maalaus Tilikaudella 2020 suoritetut suurehkot korjaukset 1. Ikkunoiden uusiminen 2. Parvekekattojen uusiminen ja porraskäytävien lippojen hankkiminen Tilikaudella 2018 suoritetut suurehkot korjaukset 1. Elementtisaumausten uusiminen Aiemmin suoritetut korjaukset: 2021 Sokkelien maalaus 2020 Ikkunoiden uusiminen 2020 Parvekekattojen ja porralippojen uusiminen 2020 Kylpyhuoneen remontti: Kylpyhuoneen vedeneristys ja laatoitus sekä kaivon vaihto (myös vesiputkien irroitus ja kiinnitys. Kodin pintasaneeraus Veijo Iivonen. 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Parvekesaneeraukset 2016 Antennit, maston tiivisteet ja vahvistin uusittu. 2015 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2014 Parvekeovien uusinta 2014 Käyttövesijohtojen uusinta 2012 Seinätikkaiden uusiminen 2012 Ilmastointihormien puhdistus 2011 Kylpyhuonesaneeraukset 2007 Ikkunoiden maalaus
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: SMEG jääkaappi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
35 929,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
542,17 € / m²
Velkaosuus
9 070,05 €

Vastikkeet

Hoitovastike
290,50 € / kk
Pääomavastike
90,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,62 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike kesäkuun alusta 4€/m2->vastikkeen nostolla kerätään rahaa tuleviin remontteihin

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi 4,12€/m3 Lämminvesi 8,08€/m3 Vedenlaskutus 3kk välein. Autopaikka 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porin Kaanaanranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Energiatodistuksen saa pyydettäessä välittäjältä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 019 m²
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Balanssi Toni Collander
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki Palvelukeskus Porina 02 6211100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Makuuhuoneen liukuovikaapistossa on pesukoneliitäntä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti, vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pesukone asennettu makuuhuoneen kaapistoon ja viemäröinti toteutettu pikkuwc:n viemäröintiin. Osakkaalla korostunut vastuu asennuksesta.