95 000 €82 m²

Annankatu 11 A, Keskusta, Pori2mh+oh+k+s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
311,60 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Ydin keskustan tuntumassa, Annankatu 11:ssä, sijaitsee tämä viehättävä 82 m2:n huoneisto, joka on täydellinen valinta nuorelle perheelle. Asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja saunan. Kolmannen kerroksen sijainti tuo mukanaan rauhallisuutta ja valoa, ja lasitettu länsiparveke sisäpihalle tarjoaa ihanan paikan nauttia päivä ja ilta-auringosta. 3-kerros ilman hissiä takaa hyvää perusliikuntaa päivittäin :)

Rakennuksessa on tehty kunnostuksia, kuten julkisivujen elementtisaumojen uusiminen vuonna 2024 ja viemärilinjojen pesu vuonna 2022. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta.

Asunto Oy Porin Länsipuisto 23 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten viileän kellarin, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi yhtiön laajakaista Welho takaa nopeat verkkoyhteydet.

Sijainti Poriin keskustassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä koti odottaa pientä päivitystä, tai on toisaalta muuttovalmis tällaisenaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Annankatu 11 A, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80485411
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 931 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Perus siisti ja muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Varauduttava vähän pitempään vapautumisen aikatauluun.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (uusittu 2022), liesituuletin (talotuuletin) ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Kaapiston ovet vaihdettu 2000 alussa, vinyylilankku lattia laitettu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031: Päälystysrakenteiden ja parvekkeiden kunnossapitokorjauksia 2026-2028, Ilmastointikoneiden huolto/uusiminen 2026-2028, Hissien kunnossapitokorjauksia 2026-2027, Linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettäminen 2026-2027
Tehdyt remontit
2024 Uusittu kaikki julkisivujen elementtisaumat 2022 Pesty yhtiön kaikki viemärilinjat, maalattu korkeantalon yleisiä tiloja 2021 Uusittu ja automatisoitu ulko-ovet, uusittu ja automatisoitu porraskäytävien ulko-ovet, ilmastointikanavat nuohottu, mitattu- ja säädetty, 2019 Maalattu yleisissä tiloissa pintoja matalassa talossa 2018 Maalattu matalantalon yleisiä tiloja, 2016 Porras- ja varastokäytävien sekä sisäänkäyntien valaistus uusittiin, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 2015 Julkisivut pestiin ja käsiteltiin suoja-aineella, ison talon rappukäytävät maalattiin, 2014 WC Annankatu 11 askartelutilaan, 2013 Uusittu ovipuhelinjärjestelmä, 2013 Asennettu Ekonorin lämmönvahti lämmönjakolaitteisiin 2012 Uusittu Annankatu 11 ikkunat ja parvekkeiden ovet, ilmastoinnin perussäätö tehty, maalattu Annankatu 11 rappukäytävät, 2011 Kattoremontti, rakennettu pieni käyntiportti, 2010 Lp 23 talon pohjaviemäri osittain saneerattu, asennettu sähköinen portti, 2009 Ilmastointikanavat nuohottu, parkkialue laajennettu, lukot vaihdettu, 2006 Parvekkeiden ulkopuolet pinnoitettu, julkisuvipalkit korjattu, ison talon kadunpuoleiset ulkoportaiden vaakapinnat pinnoitettu 2002 Lämmitysjärjestelmä perussäädetty, 2001 Ulkoseinäelementtien saumat uusittu, 1995 Etuikkunat lisätty puiston puolelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, Yhtiön laajakaista Welho

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 158,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
311,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähköpaikka
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Länsipuisto 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 931 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Tuomo Kyhä, 0107556680
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.