197 000 €170 m²

Tuohipolku 13, Koivula, Pori4mh+oh+k+th+s+ph+2 wc+at

Myyntihinta
197 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Pori

Tämä viehättävä, "vahvasti elävä" ja persoonallinen iso omakotitalo Koivulan alueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Rakennettu vuonna 1969, tämä 170/240 neliön talo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla 1053 m2:n tontilla. Talo on valoisa, ja suuret ikkunat tuovat miellyttävää luonnonvaloa sisään. Isot puistoalueet ihan vieressä, koulu lähellä, myös urheilukenttä ja kevytliikenneväylä suoraan kaupunkiin vieressä.

Pulpettikatto, kaukolämpö ja kaukosäätöinen autotallin ovi, tv-valmius terassilla ym.

Talossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö on hyvin varusteltu ja sisältää muun muassa keraamisen lieden ja astianpesukoneen. Kaksi erillistä WC:tä ja tilava pesuhuone, jossa on lattialämmitys, lisäävät arjen sujuvuutta.

Sauna sähkökiukaalla tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi talossa on runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja autotalli. Ulkona on todella iso viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.

Koivulan alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Poriin keskustaan. Läheltä löytyy myös palvelut ja koulut, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Tuohipolku 13, 28360 Pori
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
80484838
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 053 m²
Kokonaispinta-ala
233,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+th+s+ph+2 wc+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Poreallas ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
-Pesuhuoneen lattia on eristetty saneerauksen yhteydessä (2017) -4 ikkunaa on vaihdettu -Pesuhuoneen lattialämmitys asnnettu ja vedeneristetty (2017) -Vuonna 2017 tehdyssä kosteuskartoituksessa havaitut ulkoseinävauriot korjattu, muilta osin kuntoa tarkastettu muiden saneerausten yhteydessä (2017). -Väliseinärakenteiden alaosat tarkastettu ja uusittu laajalta alueelta, omistaja merkkasi uusituiksi alueiksi pohjakuvaan pesuhuoneen, wc-tilat, keittiön ja terassin puoleisen makuuhuoneen (2017). -Lämmitys ja käyttövesiputket uusittu pinta-asennukseksi (2017) -Poistoilmanvaihtoa tehostettu puhaltimella (2017) -Sähköjärjestelmä uusittu (2017) -Rakennuksessa ei ole ollut kosteushavaintoja, kylmyyttä tai vetoa huonetiloissa, jäätymisongelmia esim. putkien kanssa, haju- tai meluhavaintoja sisätiloissa, hyönteis/ tuhoeläinhavaintoja tai ikkunoiden jäätymistä/ huurtumista. -Nuohous tehty 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-16-27-2
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
197 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Kiinteistövero
611,36 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 053 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems kuntotarkastus 2021, Satakunnan Rakennekuivaus Oy 2017
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneessa takka, pöytätaso, liesi, uuni, pesukone ja kuivausrumpu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.