219 000 €147 m²

Itsenäisyydenkatu 50 B, Keskusta, Pori3mh+oh+k+ph+s+2wc

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
535,42 € / kk
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja asumisen mukavuutta Porin sydämessä.

Tämä tilava ja valoisa kolmen makuuhuoneen asunto Itsenäisyydenkadulla tarjoaa 147 neliömetriä elämisen iloa historiallisessa Asunto Oy Antinlinnassa, joka on rakennettu vuonna 1929. Asunnon korkeat huoneet ja avarat tilat huokuvat menneen ajan charmia, mutta samalla 2000 luvun mukavuudet tuovat arkeen helppoutta ja viihtyisyyttä. Olohuone on tunnelmaltaan kuin juhlasali.

Vanhojen kivitalojen vahvuutena on ehdottomasti myös rauha ja hiljaisuus.

Tammiparkettilattiat ja tammikaapistot yhdistettynä korkeisiin huoneisiin luovat elegantin ja avaran vaikutelman, ja sitä se todella on.

Asunnossa on kaksi wc:tä ja kylpyhuone, sekä oma sauna.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, talossa ei ole hissiä, porraskäytävässä on ainutlaatuista kaide-kiviporras-taidetta, ja upeat portaat on kepeällä nousulla, päivittäistä hyötyliikuntaa parhaimillaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen historia ulottuu vuosikymmenien taakse. Viime vuosina on tehty useita perusteellisia remontteja, jotka takaavat asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi.

Asunto Oy Antinlinna tarjoaa asukkailleen myös käytännöllisiä säilytystiloja, kuten lämpimän varaston ja erityisen suuren säilytystilan talon vintillä. Pysäköintitilaa on saatavilla taloyhtiön pihassa jonotusperiaatteella, toisella puolella katua on iso lämmin parkkihalli, josta on mahdollista vuokrata autopaikka.

Sijainti Porin keskustassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämästä nauttimiseen. Palvelut, kuten kaupat, koulut ja kulttuurikohteet, ovat kävelymatkan päässä, ja alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, historiaa ja isojen tilojen mukavuutta samassa paketissa. Älä jätä käyttämättä tilaisuuttasi tutustua tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää menneen ajan charmia ja tämän päivän elämäntapaa.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Itsenäisyydenkatu 50 B, 28130 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80492838
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
1 571 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+ph+s+2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2kpl) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lämmin varasto, erityisen suuri. Lisätietoja säilytystiloista: Suuret tammiviilukaapistot.
Tulevat remontit
Piha: Asfaltin ja seinien välin pikeäminen, pihan kunnostus. Julkisivut: A-rapun pylvään terastirappauksen korjaus, Itsenäisyydenkadun puoleisen ”Antinlinna”-tekstin kunnon tarkastus/korjaus. Parvekkeet: Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus .
Tehdyt remontit
2014 Sukitettu viemärit. Uusittu saunan lämpöputket ja parannettu kellarin valaistusta. Uusittu huoneiston C 12 ikkunat. 2015 Uusittu kaikki huoneistojen ikkunat, tietoliikenne ja antennikaapelointi, portin moottori ja kääntövarren nivel sekä valokennot. Liitytty DNA-taloyhtiölaajakaistaan valokuidulla. 2016 Uusittu kadunpuoleiset julkisivut, korjattu katon päätylistat, tehty julkisivun valaistus, korjattu portti ja vaihdettu Antinlinnan Sauna Oy:lle menevä lämmitysputki. 2017 Korjattu sisäpihan katon lappeet, ullakon katolle johtavat rappuset sekä portin mekaniikka, kunnostettu kadun puoleiset puiset ikkunakarmit ja ulko-ovet, uusittu yleisten tilojen lukot sekä portin vastaanotin. 2018 Suoritettu asbesti- ja kosteuskartoituksia sekä korjattu porttia. 2019 Tehty rappauskorjauksia sisäpihalla ja korjattu porttia. 2020 Korjattu porttia, kaapeli-TV:n kaapelia ja autonlämmityspistokkeen mittari. Lisäksi tehty taloyhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia. 2021 Korjattu ja maalattu konesaumakatto sekä ullakon ikkunapellitykset. Uusittu rännilämmityksen kaapelit, kattoluukku, portin valokennon peili sekä rappukäytävien termostaatteja. Täytettiin sokkelin koloja ja sitä paikkamaalattiin. Lisäksi tehty taloyhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia. 2022 Korjattu Antinkadun puolelta vaakapalkin rappausvaurioita, BM&M:n ovenpielen rappauksia, lukkoja, lämmityssäätimen automatiikka ja muita LVI-järjestelmiä sekä yhtiön vastuulle kuuluvia kosteusvaurioita. Uusittu sisäpihan muurin pihavalo ja sen hämäräkytkin johtoineen sekä rännilämmitinjärjestelmä. Lisäksi selvitettiin autopistokepaikkojen sähkön syöttökaapelin riittävyys sähköautojen lataamiseen. 2023 Uusittu ajoportin piirikortti, asennettu uusi avainkytkinlukko Keräämön jätehuoltoa varten ja asennettu putkilukko Kotikatua varten.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-9-6-81
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
205 448,19 €
Neliöhinta
1 489,80 € / m²
Velkaosuus
13 551,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
535,42 € / kk
Pääomavastike
205,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
745,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Antinlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 25.000 euron luottolimiitti, jota ei ole käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 630 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
322 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2033, Lisätiedot: Insinööritoimisto Kaappo Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 571 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Porin Isännöintipalvelut Oy, Mikko Pyy, mikko.pyy@porinisannointipalvelut.fi, 026415575
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asbestikartoitus 2018, julkisivun värianalyysi 2015, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhdenvertaisella jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotusperiaatteen mukaan. Taloyhtiön pihassa on katospaikkoja sekä avopaikkoja.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.