259 000 €152 m²

Käpylänkatu 5 B, Päärnäinen, Pori2mh + aula + oh + k + ruokailuh.+ 2wc + khh/suihkuh. + kuisti + piharakennus

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Päärnäinen
Kaupunki
Pori

KAPPALE KAUNEINTA KUUKKARIA!

Huolella pidetty ja remontoitu omakotitalo sekä upea pihasauna - Ennakoitava ja edullinen kaukolämpö - Tekniset remontit tehty - Huolella säilytettyä vanhaa sekä uutta sopivassa suhteessa - Kaikki palvelut, koulu ja keskusta kävelymatkan päässä

Talon pihapiirissä omaa rauhaa, kauniit istutukset, terasseja ja kruununa piharakennus, jossa vilpola, pukuhuone ja pihasauna. Lisäksi piharakennuksessa säilytystilaa, joka muuntautuisi vielä moneksi.

Asuinrakennuksessa kaksi kuistia, voit valita kumpaa käytät sisäänkäyntinä. Asuinkerrokseen on toteutettu suihkutila käytännöllisen kodinhoitotilan yhteyteen. Keittiössä nykyajan mukavuudet, mutta myös kaunis puuliesi. Lisäksi kaksi huonetta, joista toinen palveluut olohuoneena, ja toinen ruokailutilana. Eteisessä wc.

Yläkerrassa tilava aula, jonka yhteydessä oma wc. Kaksi isoa makuuhuonetta, joista suuremman voisi näppärä jakaa kahdeksi. Sivuvinteissä säilytystilaa.

Teknisesti rakennus on hyvässä kunnossa. Tuulettuvassa alapohjassa säilytystiloja. Viemärit, käyttävesiputket ja lämmitysmuoto uusittu. Julkisivu, vesikate ja pinnat hyväkuntoisia.

Tällaisia helmiä on harvoin tarjolla

*** Tervetuloa yleisnäytölle, tai voit aina varata oman yksityisnäyttösi suoraan minulta:

Lauri Turtola Yrittäjä, LKV lauri.turtola@tilannelkv.fi 040 187 08 67

Perustiedot

Sijainti
Käpylänkatu 5 B, 28120 Pori
Kaupunginosa
Päärnäinen
Kohdenumero
47939807
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
723 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala vanhojen piirustusten perusteella tehty arvio. Neliöissä ei ole mukana piharakennus, alusta, eikä kylmä kuisti
Huoneiston kokoonpano
2mh + aula + oh + k + ruokailuh.+ 2wc + khh/suihkuh. + kuisti + piharakennus
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin huollettu ja pidetty koti, mutta rakennuksessa saattaa olla iän ja asumisen mukaista kulumaa.
Lisätietoa vapautumisesta
Neuvoteltava osana tarjousneuvottelua
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, irralliset saarekkeet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin hormilla, keraaminen liesi. Ruokailutila: Ruokailuhuone keittiön ja olohuoneen yhteydessä, lautalattia, maalatut seinät
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC: Wc:t ylä- ja alakerrassa, alhaalla laattalattia lattialämmityksellä, ylhäällä puulattia. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2007-2012 tehty mittavat peruskorjaukset, jolloin uusittu mm. sisäpinnat, keittiö, osin julkisivu, katto, kaukolämpö, pihasauna, viemärit ja käyttövesiputket, sähköistykset, ikkunat. Nykyisen omistajan aikana, vuoden 2014 jälkeen, uusittu osin julkisivu, piharakennuksen peltikate, rakennettu pihasaunan yhteyteen kesähuone, kivijalan korjaus ja uusinta, kellarin asennettu lattia, sisäpintojen uusintaa, uudet kuparirännit ja syöksytorvet, pesuhuoneen laatoitus ja vesieristys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, lattialämmitys, ikkuna ulos. Piharakennuksessa perinteinen pihasauna. Seinämateriaali: betoniseinä. Lattiamateriaali: betonilattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-6-16-285
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
mobiililaajakaista

Hinta

Myyntihinta
259 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kulutus vuodessa nykyisillä omistajilla yhteensä 7960,58 kw/h. Kaukolämpöä vuodessa n. 17 mw/h. Lisäksi vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan, sekä jätemaksut ja muut normaalit omakotitalon käyttömaksut.
Kiinteistövero
195.9 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Hirsirunko tasakertaan saakka. Lautaverhous.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Savitiilikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
723 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Muut rakennukset
Saunarakennus: Piharakennus tiiltä. Rakennuksessa pihasauna, pukuhuone, ja varastotiloja.
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lattialämmitykset pesutilassa ja pihasaunassa sekä alakerran wc:ssä sähköllä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas
Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
tapettiseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa, toinen olisi jaettavissa kahdeksi, jolloin olisi kolme makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia, lautalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä, tapettiseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Kaukolämpösopimus, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Varaava takka. Olohuoneessa varaava takka, keittiössä puuhella.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, lautalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan