142 000 €74 m²

Samulintie 8, Tiilinummi, PoriK,oh,rh,2mh,3wc,oleskelutilat kellarissa,ph,s,vh

Myyntihinta
142 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tiilinummi
Kaupunki
Pori

Tämä koti on sinulle, joka arvostat vanhoja taloja. Tässä paritalokodissa ilahduttaa värikkyys ja persoonalliset valinnat, jotka sopivat täydellisesti talon alkuperäisiin piirteisiin. Remontit on tehty talon tyyliä kunnioittaen, vanhaa ja toimivaa vaalien. Alkuperäinen lautalattia, vanhat puuovet, rouhea tiiliseinä keittiössä ja puiset kattopaneelit lisäävät talon omaleimaista ja aitoa tunnelmaa.

Samulintiellä Tiilinummessa sijaitseva paritalokoti jakautuu kolmeen kerrokseen. Keittiö, pieni ruokailuhuone ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelukerroksen. Yläkerrasta löytyy yksi makuuhuone ja aulatila, jota voidaan käyttää myös makuuhuoneena.

Kellarikerrokseen v. 2014 remontoidut oleskelutilat sopivat esimerkiksi tv-huoneeksi, harrastetilaksi, työtilaksi tai makuuhuoneeksi. Alakerran sauna lämpeää puilla, kuten tämän aikakauden talon henkeen kuuluu.

Rauhallinen pihapiiri tarjoaa suojaisaa tilaa oleskeluun ja vaikka pienelle hyötypuutarhalle. Tiilinummi on viihtyisä pientaloalue, josta palvelut ja ulkoilumaastot löytyvät sopivan matkan päästä.

Tämä tunnelmallinen koti ei ole pelkkiä neliöitä. Varaa oma yksityisnäyttösi ja tule ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt,

Eula Wessberg 040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026, julkinen kaupanvahvistaja, partner

Perustiedot

Sijainti
Samulintie 8, 28120 Pori
Kaupunginosa
Tiilinummi
Kohdenumero
20516658
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
685 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on myyjän mittaamia (sisäseinien pintojen mukaan) eikä niitä ole tarskistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Rakennuksen ulkomitat 8,3 m x 6,3 m. Saatavilla olevien rakennusdokumenttien mukaan keskikerroksen pinta-ala 48 m2 ja yläkerran 12 m2 + kellaritilat.

Suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Muihin tiloihin on ilmoitettu rakennuksen kellaritilat.
Huoneiston kokoonpano
K,oh,rh,2mh,3wc,oleskelutilat kellarissa,ph,s,vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2022
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph-remontti kellarikerroksessa 2014. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa vaatehuone ja yläkerrassa pieni vaatekomerovaatehuone
Tehdyt remontit
2025 ilmalämpöpumppu kellariin 2022 Uusi keittiö, uudet käyttövesiputket ja sähköt (osittain) keittiöremontin yhteydessä. Uusi ilmalämpöpumppu keskikerrokseen, tonttivesijohto uusittu. 2021 Sadevesijärjestelmien ja palotikkaiden asennus 2015 Yläkerran wc:n remontti, sähkölämmitys lattiaan, pintaremonttia yläkertaan 2014 Varaavan takan asennus keskikerrokseen, pintaremonttia 2013 kellarin remontointi asuintilaksi. Öljysäiliön poistaminen, uuden lattian valu, lattialämmityksen asentaminen, saunaremontti, kolmas wc kellariin, uudet putket ja viemäriputket kellariin. Ulkoseinien maalaus. 2009 alakerran wc:n remontti, putkien uusiminen 2008 lämminvesivaraaja uusittu 2000 uusi peltikatto Ikkunat uusittu 1980-1990 luvulla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu myös 2014. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-10-4-10
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
142 000 €
Kiinnitykset
107727

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Valokuitu 40€/kk, 250/250M Valoo. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja vataa panttikirjojen siirtokustannuksista. Varainsiirtovero 3 % kauppasummasta.
Kiinteistövero
140 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1941
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
685 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako). Porin kaupunki: kaavoitus.pori.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistöllä ei rakennusoikeutta jäljellä (rakennusvalvonnan tieto 5.3.2026).
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Keskikerroksen ilmalämpöpumppu huollettu 09/2025
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Keskikerroksessa puukattopaneeli
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keskikerroksessa alkuperäinen lautalattia, kellarissa laatta. . Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Käyttövesiputket uusittu kellarissa 2014, keittiössä uusittu 2022, alakerran wc 2009 ja yläkerran wc 2015. Tonttivesijohto uusittu 12/2022