94 000 €80 m²

Tilsantie 6 as, Ylikylä, Pori2mh, oh, kph, s, vh, wc, avokeittiö + autokatospaikka sekä kylmävarasto

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ylikylä
Kaupunki
Pori

Rauhallista asumista lähellä kaikkea – paritalokoti Ruosniemessä

- Hintaa nyt tarkistettu, tule katsomaan! - Kaukolämpö - Hyvä sijainti - Heti vapaa

Viihtyisä 80 m² paritalokoti odottaa uusia asukkaita rauhallisella Ylikylän alueella Ruosniemessä, vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä Porin keskustasta ja Puuvillan kauppakeskuksesta.

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, avokeittiö sekä oma sauna. Edessä ja takana sijaitsevat omat piha-alueet tuovat lisää tilaa arkeen ja vapaa-aikaan – täydellinen paikka niin lasten leikeille kuin kesäilloista nauttimiseen.

Asunto tarjoaa erinomaisen pohjan viihtyisälle asumiselle, ja pienellä pintaremontilla tästä saa itselleen todella ihanan ja omannäköisen kodin. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja asumismukavuutta lisäävät uusitut ikkunat (2017) sekä valokuituyhteydet (2024).

Alue on erityisen pidetty perheiden keskuudessa: päiväkodit ja koulut ovat lähellä, Ruosniemen hiihtokeskus tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä.

Kodikas, toimiva ja sijainniltaan erinomainen kokonaisuus – tässä kodissa yhdistyvät rauha ja palveluiden läheisyys. Sovi yksityisesittely tähän kohteeseen, suoraan välittäjän kanssa. Kohteen myy ja esittelee:

Alex Salo Myyntijohtaja Roof LKV Satakunta 044 977 1510

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylikylä
Kohdenumero
80481850
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, kph, s, vh, wc, avokeittiö + autokatospaikka sekä kylmävarasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Etu- ja takapihalle.
Tulevat remontit
As. Oy Tilsantie kunnossapitotarve vuosille 2025-2029 Asuntojen märkätilojen kunnostaminen (hallitusti tärkeysjärjestyksessä) Sokkelien ja portaiden korjaus/pinnoitus Rakennusten huoltomaalaus tarvittavine puuosakorjauksineen (osakastyönä) Raja-aitojen uusiminen (osakastyönä) Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
katot uusittu, varastojen katot harjakatoiksi 2000, Kaukolämpö 2001, Linjaventtiilit 2003, Lukot uusittu 2006, Terassien ovet uusittu 2013. 11 rakennuksen päätyä uusittu 2015. Pihavalaistus uusittu 2015. Ikkunat uusittu 2017. Lämmitysjärjestelmä perussäädetty 2018. Valokuituliittymät 2024.
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Porin keskustan ja Puuvilla kauppakeskus noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Ruosniemen hiihtokeskus vajaa 1 km päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-51-65-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
Dna oy, 10M/10M, Asukkaan halutessa nostaa nopeutta vastaa hän nopeuden nostosta aiheutuvista kustannuksita Dna Oy:n palveluhinnaston mukaan., Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Neliöhinta
1 175 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 3,95 € / kk Lisätietoja maksuista: Pyykkitupa 3 euroa/kerta ja kuivaushuone 3 eurtoa/kerta. Osakkeen omistaja tekee oman sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaa sen kustannukista (kulutussähkö).
Autopaikan kustannukset
3,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tilsantie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtainen kylmä varasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 326 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,10 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tilitoimisto Huhdanmäki Oy, Markku Huhdanmäki, info@huhdanmaki.fi, 02-6306666
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki PL 121, 28101 PORI vaihde 02 621 1100 kaavoitus@pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Porin kaupunki. Pori.fi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 28kpl
Muut tilat
Tuulikaapissa laattalattia ja tapetti.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valot, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.