134 000 €57 m²

Tuohimaantie 8 as, Murtosenmutka, Pori1mh, oh, avokeittiö, ph, s ja erillinen wc sekä autokatos + lämmin varasto

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
142,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Murtosenmutka
Kaupunki
Pori

Viihtyisä rivitalokoti rauhallisella sijainnilla – helppoa asumista ilman kompromisseja

- Oma autokatos, huoneiston edessä - Haluttu sijainti, palveluiden läheisyydessä - Takapihalta kivat näkymät !! - Heti vapaa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen ympäristö. Vuonna 2013 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti etsii uutta omistajaa, tositarkoituksella.

Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen – tilan, jossa arki ja vapaa-aika toimivat luontevasti yhdessä. Makuuhuoneen lisäksi käytössäsi ovat oma sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä arkea helpottavat autokatos ja oma varasto.

Sijainti Murtosenmutkassa on yksi alueen vahvuuksista: rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkea. Porin keskustan palvelut ja Kauppakeskus Puuvilla ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja koulut sekä päiväkodit löytyvät kävely- tai lyhyen ajomatkan etäisyydeltä. Liikkuminen on helppoa hyvien yhteyksien ansiosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tuleviin kunnossapitotöihin on varauduttu ennakoivasti. Alhainen hoitovastike tekee tästä kodista järkevän ja kustannustehokkaan valinnan pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat helppoa asumista, rauhallista sijaintia ja selkeästi toimivia neliöitä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – näitä ei ole montaa tarjolla.

Alex Salo Myyntijohtaja, LKV Roof LKV Satakunta 044 977 1510

Perustiedot

Kaupunginosa
Murtosenmutka
Kohdenumero
80486899
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 115 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992)
poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan
laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1mh, oh, avokeittiö, ph, s ja erillinen wc sekä autokatos + lämmin varasto
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Induktioliesi, liesituuletin, uuni, Hana, kaapisto, allas, astianpesukone ja jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneisto kohtainen lämmin varasto noin 7m2 (varastossa patteri).
Näkymät
Etu-ja takapihalle
Tulevat remontit
As Oy Porin Tuohipuiston 2025 yhtiökokouksenpöytäkirja 3.6.2025 Esitetaan hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma 5 vuodelle. 1. Pohjoissivun ulkomaalaus, toteutetaan omana työnä 2. Ulko-ovien uusinta 3. Pensaiden leikkaus (tuohimaantien osuus) 4. Jätehuoneen ulko-oven maalaus 5. Pihan hulavesikaivon sulanapito kaapeli 6. Terassien käsittely
Tehdyt remontit
Korjaukset ja kunnostukset 2015-2021 Hulavesikaivot portille + salaojaputket kaivojen välille 2021, Energiatodistus 2021, Terassilautojen pintakäsittely 2016, Pihasepeli 22016, Jätekatoksen ovien asennus 2015, Asuntojen etuovien vaihto 2015, Talovaraston lämpöpatteri 2015, Teknisen tilan lämpöpatteri 2015, Hiekoitusepelin laatikko roskakatokseen 2015. Korjaukset ja kunnostukset 2022 alkaen Katon (talo+varasto) pohjoislappeen pesu 2025, Salaojien puhdistus Veikko Lehti Oy 2025, Valokuitu 2025, Vakuutusyhtiö IF kunnospitoselvitys 2024, Pihasepeli 2024, Eteläsivun, talon päätyjen ja varastojen ulkomaalaus 2024, Datakaapelin korjaus asunto 5 2024, Roskakatoksen alapaarteen suoristus 2023, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023, Silikoonien vaihto, kosteat tilat sekä keittiö 2023, Aitojen ruskeat ja valkoiset osat, maalaus 2022Palohälyttimen pattereiden vaihto 2022. Lintu ja jyrsijäverkon asennus roskakatokseen 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Porin keskustan ja Kauppakeskus Puuvillan palvelut muutaman kilometrin päässä kohteesta.
Paikallistiedot: Porin Keskustan palvelut muutaman kilometrin päässä. Kauppakeskus Puuvillaan noin 3 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja myyjän mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-50-56-4
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Neliöhinta
2 350,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
142,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
142,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Osakkeenomistaja tekee sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaa sen kustannuksista. Omistajalla ollut vuosi kulutus 2025 noin 7800Kwh tuntia. Vesimaksu ennakko 10 euroa /kk/henkilö, tasaus kulutuksen mukaan, 6 kk välein. Kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Tuohipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talovarasto- ja Tekninen tila. Taloyhtiön lisätiedot: Isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja Teppo Yrjönkoski, 0405032949 Tuohimaantie 8 A 1, 282200 Pori. Taloyhtiön kiinnitykset: 700 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 115 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki PL 121, 28101 PORI vaihde 02 621 1100 kaavoitus@pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 110€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 7800 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Porin Kaupunki. Pori.fi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valot ja sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.