109 000 €107 m²

Juolukkakuja 4, Ruosniemi, Pori3mh+oh+k+th+wc+kph+s+vh+varasto

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kaupunki
Pori

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen omakotitaloon Porin rauhallisella Juolukkakujalla – tämä koti yhdistää saumattomasti väljän asumisen ja kodikkaan tunnelman!

Tämä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka sopii niin perheen arkeen kuin juhlaan. Kodin sydämenä sykkii hiljattain remontoitu keittiö, joka kutsuu kokkaamaan ja viihtymään. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä tunnelmallinen takkahuone takaavat tilan ja rauhan kaikkien asukkaiden tarpeisiin. Puupinnat sisustuksessa ja huolella hoidetut sisätilat luovat lämpimän ja tyylikkään ilmapiirin.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, mikä antaa lisää tilaa pihapiirin monipuoliseen hyödyntämiseen. Metsänäkymä tuo luonnon heti kotiovellesi ja antaa miellyttävän vehreän ympäristön rentoutua. Talosta on pidetty hyvää huolta, ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella – esimerkiksi kylpyhuoneen ja saunatilojen remontit takaavat nykyaikaisen ja toimivan asumisen. Nämä ominaisuudet yhdistettynä erinomaiseen hintalaatusuhteeseen tekevät kohteesta houkuttelevan valinnan.

Juolukkakujan sijainti takaa asukkailleen rauhallisen asuinympäristön, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähialueen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja Porin keskustaan on vain lyhyt matka. Tämä koti tarjoaa täydellisen tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän välillä, ja se on unelmakohde kaikille, jotka arvostavat rauhaa ja mukavuutta. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntokokonaisuuteen paikan päälle ja koe itse sen tarjoamat monet mahdollisuudet!

Mikko Helminen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA, partner 0500 538 602 mikko.helminen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Juolukkakuja 4, 28220 Pori
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kohdenumero
20215528
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
638 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
Askarteluhuone ja varasto n 30 m2. Autotalli muutettu askarteluhuoneekis, ei haettu käyttötarkoituksen muutosta.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+th+wc+kph+s+vh+varasto
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2024 Saunan paneelit, lauteet ja kiuas 2020 Lisäeristys vintille puhallusvilla 2010 Kattila, poltin ja käyttövesipumppu 2010 Uudet ikkunat (Pihla) 2005 pesuhuone, sauna, takkahuone uudet laatat ja lattialämpö 2000 Pinnat läpikäyty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-51-106-2
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Kiinnitykset
128865.78

Muut maksut

Lämmityskustannukset
130.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Maksut kulutuksen mukaan Lämmitysöljyn kulutus on ollut 1200l - 1500 l per vuosi
Kiinteistövero
400 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Konesaumakatto
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
638 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako, Porin kaupunki, Porina
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki, Porina
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan