114 000 €83 m²

Länsipuisto 21, Keskusta, Pori2mh, oh, k, erill.wc, kph, s, vh, parveke

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
273,90 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

HYVÄPOHJAINEN KOLMIO LÄNSIPUISTOSSA

Nyt kannattaa katsoa ikääntyneiden pintojen taakse!

Iso kolmio, yli 80 neliötä, isot huoneet Erillinen wc Pesuhuoneessa oma nurkkaus pyykkihuollolle Iso lasitettu parveke Pinnat vanhat, mutta osin käyttämättömät

Länsipuiston varrelta, esteettömäksi saneeratusta yhtiöstä poikkeuksellisen iso kolmio, loistavalla pohjalla. Asunnossa on asuttu vuosien varrella todella vähän, osa kodinkoneista käytännössä käyttämättömiä. Pintoja laittamalla tästä saa hienon kodin, ja nyt järkevällä hinnalla.

Yhtiössä ei ole isompia remontteja suunnitteilla, talous on hoidettu hyvin, ja sijainti loistava.

Talon edustalla 24h parkkipaikkoja, ja lisäksi ostettavissa erillisinä osakkeina talon alakerrasta iso, lämmin autotalli hintaan 25 000 euroa.

*** Tervetuloa yleisnäytölle, tai voit aina varata oman yksityisnäyttösi joustavati, suoraan minulta:

Lauri Turtola Yrittäjä, LKV lauri.turtola@tilannelkv.fi 040 187 08 67

Perustiedot

Sijainti
Länsipuisto 21, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
36256871
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 015 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, erill.wc, kph, s, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on ehjä, siisti, osin jopa käyttämätön, mutta pintamateriaalit ikääntyneitä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Tilava, suojaisa parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuoneessa erotettu syvennys pyykkihuollolle
Tulevat remontit
- Lämmitysjärjestelmän termostaattien uusinta ja venttiilien uusinta tarvittaessa - Välikäytävien ja kylmäkellarin maalaus Kunnossapitotarvesuunnitelmassa on maininta julkisivujen ja ovien uusinnasta. Tämä on tehty vuonna 2025, ja kustannukset jaettu osakkeille.
Tehdyt remontit
Oletettavasti alkuperäisessä kunnossaan. - 1999: Pihan asvaltointi - 2000: Vesikatteen uusinta - 2009: Istutusaltaiden uusinta - 2013: Elementtisaumojen tarkistus ja huolto - 2014: B-portaan hissin nostokoneiston ja köysien uusinta - 2016: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta - 2017: Sileän seinän ikkunat uusittu - 2018: Autoportin / -aidan uusinta - 2020: Kiinteistön lukot uusittu - 2022: Hissit modernisoitu Lisäksi vuoden 2025 aikana suoritettu julkisivukorjaukset, sekä ovien vaihdot, joita ei vielä mainittu kunnossapitotarvesuunnitelmassa, maininta isännöitsijän todistuksessa. Lainaosuus huomioitu ilmoituksen hintatiedoissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan sisällä. Lisäksi lyhyt matka mm. Kirjurinluodolle ja jokirantaan.

Koulut kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
108 782,09 €
Neliöhinta
1 373,49 € / m²
Velkaosuus
5 217,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
273,90 € / kk
Pääomavastike
89,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Asunnossa ei asuttu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porin Länsipuisto 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 015 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Markku Huhdanmäki, Tilitoimisto Huhdanmäki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet valtateille. Edessä puistossa pysäköintipaikkoja 24h
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiössä pihassa autopaikkoja. Tämän asunnon yhteydessä ostettavissa oma, tilava, lämmin autotalli erillisinä osakkeina, erilliseen hintaan.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen makuuhuoneista isokokoinen
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
muoviseinä. WC: muoviseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet.