109 000 €99 m²

Kalevanpuisto 63, Käppärä, Pori4mh, oh, k, wc, kph, vh

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
418,18 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käppärä
Kaupunki
Pori

Käppärästä siisti kerrostaloasunto isommallekin porukalle!

Tässä liki sata neliöisessä asunnossa riittää tilaa useammallekin perheenjäsenelle. Asunnosta löydät nimittäin peräti 4 makuuhuonetta. Fiksun pohjaratkaisun ansiosta huoneetkin ovat hyvän kokoisia. Jos taas tunnelma alkaa käydä sisällä liian lämpimäksi, niin pääset helposti jäähdyttelemään omalle lasitetulle parvekkeelle.

Isoista remonteistakaan ei tarvitse olla huolissaan. Rakennuksessa on tehty linjasaneeraus vuonna 2022, jonka yhteydessä on erillinen wc, kylpyhuone ja keittiö remontoitu hienoiksi. Pienellä pinta remontilla tästä saa upean kodin!

Pitkä matka ei ole käytännössä mihinkään palveluihin. Kaupat, koulut ja urheilumahdollisuudet kaikki ovat kävelymatkan päässä asunnosta.

Kysy rohkeasti kohteesta ja käydään katsomassa olisiko tästä teille elämänne koti.

Kohteen myyntiä hoitaa: Riku Kauppi 044 906 8628 riku.kauppi@aulalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalevanpuisto 63, 28120 Pori
Kaupunginosa
Käppärä
Kohdenumero
50900095
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
7 597 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, wc, kph, vh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Näkymät
pohjoinen, etelä, länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Vesikatteen huolto ja maalaus, rännien korjaus/uusinta, kuorielementtien vaurioiden korjaus tarvittavilta osin sekä maalukset, ikkunoiden ja ovien huolto, ja väestönsuojan kunnostus tarvittavilta osin seuraavan 5 vuoden aikana.
Tehdyt remontit
Keittiö, kylpyhuone, wc remontoitu 2022. 1994 Ikkunaremontti 1995 Lämmityslaiteremontti 2000 Julkisivu- kuntotutkimus 2001Julkisivukorjaus 2003-2004 Julkisivukorjaus 2004 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2005-2006 Pihojen asfaltointi 266-2007 Porraskäytävien maalaus 2008 Talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu 2009 Käppärätie 28 saunaremontti 2012 Ulko-ovet uusittu alumiinirakenteisiksi lämpöoviksi + autolämpöpistorasiat uusittu 2014 Käppärätie 28 perustusten kuivaustyöt (uudet salaojat ja pumppukaivo), etupihan asfaltoinnin uusiminen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen Kalevanpuisto 63 ja 65 sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen ja asfaltointien uusimista. 2015 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalaukset 2016 Ilmastoinnin huolto, kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2021-2022 Linjasaneeraus (mm. käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta, iv-koneiden uusinta, sähkökeskusten ja nousukaapeleiden uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, porrashuoneiden saneeraus, Kalevanpuisto 65 saunan rakentaminen, Kalevanpuisto 65 ja Käppärätie 28 saunan peruskorjaus, kylmiöiden uusiminen Käppärätie 28 ja Kalevanpuisto 65) työ valmistunut 31.3.2022 2024 kaukolämmönvaihtimet vaihdettu matalaenergiavaihtimiin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
64 882,35 €
Neliöhinta
1 101,01 € / m²
Velkaosuus
44 117,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
418,18 € / kk
Pääomavastike
317,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
735,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autotalli: 25 € / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Taitto-Käppärä Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 597 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kalevan Lämpö Oy Kalevanpuisto 55 28120 Pori
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori Yrjönkatu 15 A 28100 Pori Isännöitsijä Jouni Kiviniemi 010 755 6678
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: kph ja wc
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
6313 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia, laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet.