75 000 €67 m²

Esivallankatu 41, Kuukkari, Porimh+h+oh+k+rh+wc+s+takkah

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuukkari
Kaupunki
Pori

Idyllinen 1950 -luvun omakotitalo Kuukkarissa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, vuonna 1950 valmistuneeseen paritalomuotoiseen omakotitaloon Porin suositulla Kuukkarin alueella! Tämä nostalginen koti henkii menneen ajan lämpöä – juuri sitä tunnelmaa, jota täältä tullaan etsimään.

Kolmeen tasoon sijoittuvat asuintilat tarjoavat monipuolista käytettävyyttä ja mahdollisuuksia muokata kotia omiin tarpeisiin. Ylä- ja keskikerroksen pohja luo toimivan arkiympäristön, kun taas kellarikerroksessa on aloitettu pesuhuoneremontti, joka tarjoaa hyvän pohjan uuden omistajan viimeisteltäväksi. Kylpyhuone- ja saunatilojen perusremontti on aloitettu huolellisesti: vanhat pintarakenteet on poistettu betonille saakka, lattia on valettu uudelleen ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Myös seinärakenteita on jo uusittu tulppaeristelevyllä eli vesieristys on osittain tehty joten enää puuttuu pinnat ja kalusteet. Remontin loppuunsaattaminen antaa ostajalle vapaat kädet toteuttaa tilat haluamallaan tavalla.

Pieni, symppis piha sulautuu kivasti ympäröivään vanhaan pientaloalueeseen. Pihalta löytyvät myös autotalli ja varastotilat.

Tarina kertoo, että portin hienot kivipaadet ja kuistille johtavat portaat ovat peräisin lähellä sijainneelta kiviveistämöltä. Oliko talon rakentaja itse kivenveistäjä – sitä ei tarina kerro, mutta historia kulkee tämän kodin mukana.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, tässä talossa on jotain erityisen söpöä ja viehättävää.

Soita niin mennään katsomaan.

Riina Kuusijoensuu 041 462 5535

Perustiedot

Sijainti
Esivallankatu 41, 28120 Pori
Kaupunginosa
Kuukkari
Kohdenumero
80483839
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
561 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh+h+oh+k+rh+wc+s+takkah
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmää ullakkotilaa
Tehdyt remontit
Harjakolmioon lisätty tuuletus 2018 Paisunta-astia uusittu 2018 Tonttivesijohto uusittu 2016 WC uusittu 2009 Ulkoverhous+tuulensuojalevy 2007 Viemärit uusittu 2005 (ei pystyviemäriä) Takkahuone remontoitu 1994-1995 Öljykattila 1999 Ikkunat 1987 Kellaritiloissa aloitettu pesuhuoneen remontti, joka odottelee jatkajaansa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-6-30-70
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
75 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 131 864 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvio öljynkulutuksesta 2500l/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Rakennus on suojeltu ja tästä syystä energiatodistusta ei tarvita.
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
561 m²
Kaavoitustiedot
Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen kulttuurihistoriallinen ympäristö tulee säilyttää. Uudisrakennukset sekä korjaus- ja muutostyöt tulee sopeuttaa sijoituksen, mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen osalta alueen maisemallisiin ja kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
336,60 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 10.01.2018
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.