69 000 €76,5 m²

Puinnintie 25 B, Herralahti, Pori3h, k, p

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
359,02 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herralahti
Kaupunki
Pori

Kaunis kolmio läheltä keskustaa

Tämän asunnon huoneet ovat tilavia ja asunto on käytännöllinen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara eteinen ja olohuone, sekä täysin vuonna 2020 remontoitu keittiö, jonka mukana tulee mustat vaihto-ovet kaappeihin. Myös pesuhuonetta on juuri päivitetty, ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen. Taloyhtiössä juuri valmistunut parvekesaneeraus, jonka kustannukset on huomioitu asunnon hinnassa.

Lasitettu parveke ja läpitalon huoneisto tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Asuntoon kuuluu kaksi vaatehuonetta sekä kellarivarasto, mikä tarjoaa riittävästi säilytystilaa. Autopaikkakin sähköpistokkeella löytyy.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin – ota yhteyttä ja sovi esittelyajasta!

Perustiedot

Sijainti
Puinnintie 25 B, 28360 Pori
Kaupunginosa
Herralahti
Kohdenumero
63616418
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2 306 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella, erillisuuni. Keittio remontoitu täysin vuonna 2020. Kaupan mukana tulee keittiön kaappeihin mustat vaihto-ovet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Suihku ja bidee vaihdettu uusiin 2026.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
Selvitys korjautarpeesta vuosille 2025-2029 - parvekkeiden kunnostus (TEHTY) - ulko-ovien uusiminen - lv-kanavien puhdistaminen - lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien kunnon selvittäminen
Tehdyt remontit
2020 vanhan keittiön purku ja uuden asennus, vanhojen muovilattioiden ja parketin purku ja uuden lattian asennus laminaatti- tai vinyylilankuksi. 2020-2026 pintaremonttia mm.maalattu pintoja . 1992 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu. 1994 Salaojitus ja ilmastoinnin nuohous. 1996 Ikkunat ja ovet uusittu. 1998 Lukot ja summerit uusittu. 1999 Vesikatto ja katon reunapellit uusittu. 2001 Viemäri liitetty kaupungin verkostoon. 2003 Talon päädyt lämpörapattu, parvekkeiden etulevyt uusittu, sokkeli maalattu. 2005 Sauna paneloitu. 2009 Saunatilat uusittu. 2011 Ilmastoinnin nuohous. 2012 Autolämmitysjohdotus uusittu. 2014 Asennettu Molok-jätekeräysjärjestelmä. 2015 Vesikaton saneeraus. 2015 Katosten rakentaminen pääsisäänkäynneille ja ylimmille parvekkeille. 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2016 Patolevyn asennus. 2017-2018 Porrashuoneiden valaisimet uusittu LED-valaisimiksi ja valokytkimet vaihdettu. 2019 Huippuimuri uusittu. 2022 Sokkeli pinnoitettu. 2022 Lukitus uusittu (Abloy Easy)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti alle kilometrin, peruskoulut alle 2 km päässä ja lukioonkin vain alle 3 kilometrin matka.
K-Supermarket Ruokapori S-Market Herralahti alle kilometri matkaa, S-Market Lukkarinsantaan noin1,5 km ja K-Market Murtosenmutkaan noin 2,8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
56 868,72 €
Neliöhinta
901,96 € / m²
Velkaosuus
12 131,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
359,02 € / kk
Pääomavastike
137,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Pääomavastikkeiden perintä alkaa 1.3.2026, hinta 0,21 € / osake / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Parvekkeiden remontointi kustannus 241 231,58 €. Tämän asunnon osuus parvekeremontista 12 131,28 €. Lainaosuuden maksu pääomavastikkeena 1.3.2026 alkaen. Tämä lainaosuus huomioitu jo vastikkeessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Puinnintie 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Parvekeremontti: Hankkeen budjetti (ilman rahoitusta): 204 174,00 € Hankkeen kokonaiskustannus: 241 231,58 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 306 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Harri Leppäniemi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AK13 Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Porin kaupungin rakennusvalvonta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit alle 300 metrin päässä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
kierrätyspiste, keinu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä