132 000 €71 m²

Mattilantie 10 as, Ruosniemi, Pori3h+k+vh+wc+kph+s

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
175,65 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kaupunki
Pori

Tässä tyylikkäässä rivitalokodissa kaikki on valmista. Asunnon pinnat on juuri remontoitu, ja vuonna 2021 uusittu keittiö loistaa integroiduilla kodinkoneillaan ja toimivalla pohjaratkaisulla. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa arki sujuu helposti. Ruokapöydälle löytyy kätevästi oma paikkansa keittiön puolelta, ja olohuoneeseen jää runsaasti tilaa oleskeluun.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2019. Uusi ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden ja auttaa pitämään lämmityskustannukset edullisina.

Asunnosta löytyy myös käytännöllinen vaatehuone ja erillinen wc. Takapihalla voit nautiskella auringosta v.2024 uusitulla terassilla, ja heti ulko-oven vierestä löytyy oma ulkovarasto. Autopaikkoja on kaksi, joista toinen pistokkeellinen.

Tämä koti yhdistää modernin ilmeen, toimivat ratkaisut ja viihtyisän tunnelman -muuttovalmiina sinulle, joka arvostat helppoa ja huolettomaa asumista Ruosniemessä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruosniemi
Kohdenumero
613140
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+wc+kph+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni Integroitu, liesitaso Integroitu, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: -Asuntojen takapihojen väliaitojen uusiminen as 1, 2 ja 3 2026 -IV-kanavien nuohous/puhdistus as 1-5 2026 -Salaojien tarkastus ja kuvaus tarvittaessa 2027 -Pyöräkatoksen suunnittelu 2027 -Asuntojen takapihojen väliaitojen uusiminen as 4 ja 5 2028
Tehdyt remontit
-Viemäriputkien puhdistus 2011 -Putkiston puhdistus 2015 -Ilmalämpöpumppujen asennus 2012-2018 -Sadevesikaivot uusittu 2019 -Tiilikaton puhdistus, huolto ja Hydrobloc-pintakäsittely 2019 (Juha-Pekka Lehto) -Koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto 2020 (Nokipojat Oy) -Osittainen käyttövesiputkien uusiminen asunto 4, 2020 (Porin Laatuputki) -Asuntojen ulko-ovet ja lukot uusittu, varastojen lukot vaihdettu 2022 (Lukkokaksikko) -Lisäsora pihaan 2022 -Vesipostin asennus ulkoseinään 2023 as 5 pääty -Asunto 5 käyttövesiputket ja viemäri kylpyhuoneessa 2023 -Asunto 5 ulkovaraston muutostyöt, lämmin varasto. -Asunto 5 pihan puolen sadevesikaivon kaivuu ja varaston edustan muokkaus/sorastus 2023 -Valokuituliittymä taloyhtiö Lounea asuntokohtainen langaton reititin ja liittymät 2024 -Roskakatoksen uusiminen 2024 -Pihavalaistuksen uusiminen 2024 -Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2024 -Pihan muokkaus ja sorastus/tiivistys 2024 -Yleisen varaston siivous ja osakkaiden hyllypaikkojen merkintä 2025 -TV-kaapelin irtisanominen ja Lounea TV-liittymä kytkentä (kuitu). 2025 -Palovaroittimien hankinta taloyhtiö 2x per asunto 2025. Asunnon remontit: v.2019 Sauna ja kylpyhuone v.2021 Keittiö ja kodinkoneet v.2024 Terassi v.2025 Lattiaan asennettu vinyyli v.2026 Asennettu ilmalämpöpumppu v.2026 kaikki seinäpinnat tasoitettu ja maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
132 000 €
Neliöhinta
1 859,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
175,65 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
175,65 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkölämmitys 7000 kWh/v, .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruoshovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Henri Vaparanta, 044 9952607
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmälämpöpumppu
Kunnan numero
609
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, valokuitu (LOUNEA)
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maali. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät maali. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maali. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maali.