89 000 €30 m²

Välipellontie 11-13, Murtosenmutka, Pori1H+KK

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Murtosenmutka
Kaupunki
Pori

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksiöön Porin Murtosenmutkan suositulla asuinalueella!

Vuonna 2022 valmistunut rakennus tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista. Tämä tyylikäs kokonaisuus sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja on heti vapaa uudelle asukkaalle.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Valoisa tupakeittiö toimii kodin keskipisteenä ja luo miellyttävät puitteet arkeen sekä vapaa-aikaan. Oleskelutilasta on kulku tilavalle parvekkeelle, jossa on helppo viihtyä ja nauttia ulkoilmasta lämpiminä vuodenaikoina.

Kylpyhuone/wc on selkeä ja toimiva, ja tilaan mahtuu myös oma pesukone. Säilytysratkaisut on suunniteltu arkea helpottaviksi, ja lisätilaa löytyy erillisestä irtainvarastosta. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi autokatospaikka, joka sijaitsee erillisessä katosrakennuksessa.

Murtosenmutka on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jonka läheisyydestä löytyvät päiväkoti, koulu ja lähikauppa. Kauppakeskus Puuvillan kattavat palvelut ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä, ja Porin keskustaan pääsee sujuvasti noin kymmenessä minuutissa.

Tämä kokonaisuus soveltuu mainiosti ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai helppoa ja huoletonta kaupunkiasumista etsivälle.

Tule tutustumaan ja ihastu – tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman odottelua.

Sanna Länsimäki Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sanna.lansimaki@haavelkv.fi 040 507 6182 https://www.facebook.com/sannalansimaki/ https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/ HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Välipellontie 11-13, 28220 Pori
Kaupunginosa
Murtosenmutka
Kohdenumero
20381241
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
2 074 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+KK
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.05.2026
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatosrakennuksessa on kullekin huoneistolle puolilämmin lukittava varastotila.kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät Välipellontielle.
Tulevat remontit
2024-2028: Taloyhtiö valmistunut 2022 eikä korjauksia näin olleen ole vielä suunnitteilla. * Ilmastointikoneiden suodattimien vaihto suoritetaan 2 vuodessa kiinteistöhuoltoyhtiön toimesta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
34 305,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 966,67 € / m²
Velkaosuus
54 694,24 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Perustamislaina / OP

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Pääomavastike
453,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
603,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1–2 kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiössä vedenkulutus (kylmä/lämmin) laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella. Vesilaskutus suoritetaan 3 kuukauden välein. Kylmän veden laskutushinta on 4,12eur/m3 ja lämpimän veden 8,85 eur/m3. Mahdollisista lainan osakaslyhennyksistä peritään pankin voimassa olevan hinnaston mukainen palvelumaksu. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Välipellontie 11-13
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
663 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Insinööritoimisto Vesitaito Oy Todistuksen laatimispäivä: 15.02.2021
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 074 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Saranpää Oy
Isännöinti
Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky Valtakatu 6, 28100 PORI Toni Collander / 02-630 8500 toni.collander@balanssi.name
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Kaavamääräys A-21 Asuinrakennusten korttelialue. Erillinen sitova tonttijako. e=0,35 Porin Kaupunki / Porina Yrjönkatu 6 B, 28100 Pori 02 623 4100 porina@pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
3223.54 EUR/v.
Maanvuokraaja
Porin kaupunki 609-50-41-12-L1
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Autokatosrakennuksessa on asunnon puolilämmin lukittavat varastotila, kooltaan 2m2. Talon yhteydessä sijaitsee 2kpl. 4m2 teknistä tilaa sekä pyöräkatos. Asuinnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistorakennuksessa tekninen tila 8m2. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Lautaverhoilu