139 000 €135 m²

Koivistonluodontie 53, Koivistonluoto, PoriOh, k, aula, wc, et, 2.krs: 2mh, vh, aula, kph/wc

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1943
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivistonluoto
Kaupunki
Pori

Funkkistalo ja hyvä halli

Erinomaiset tilat autoharrastajalle tai muuta varasto/harrastetilaa tarvitsevalle. Hallirakennuksessa on useita varastotiloja, joista osa eristettyjä. Vanhemmassa osassa varastotilojen lisäksi autotalli kahdelle autolle, toisessa rasvamonttu.

Asuinrakennus on uniikki funkkistalo 1930-1940-luvulta. Sisääntulokerroksessa avara olohuone ja keittiö, jossa todella paljon kaappitilaa. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Kellarikerroksessa saunatilat ja varastotilaa.

Lämmityksestä huolehtivat kaksi ilmalämpöpumppua, joiden apuna kovemmilla pakkasilla on öljylämmitys. Rakennus on kuntotarkastettu ja seuraavan peruskorjauksen tarve on selkeä.

Hyvä sijainti suositulla Koivistonluodon alueella.

Tervetuloa tutustumaan, varaa esittelyaika: Eija Rousku 040 585 6015 eija.rousku@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivistonluoto
Kohdenumero
613098
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 634 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennus ulkomitoin noin 9,1x9,7m
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, aula, wc, et, 2.krs: 2mh, vh, aula, kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskorjattava
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2 kpl, toinen kellarissa, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone pesuhuone kellarissa, kylpyhuone yläkerrassa, erillinen wc, suihku kellari ja yläkerta, peilikaappi kph, allaskaappi, pesukoneliitäntä kellarin aulassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Tehdyt remontit
1970-luvulla laajennus/muutos/korjaustöitä. Ei tarkempia tietoja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-20-29-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: n.1000-1500l/v. Sähkö: sisältää myös talousrakennuksen sähkön 6791 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Käytön ja Pori Veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Ekomaksu, jätemaksut Veikko Lehti hinnasto. . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön (1hlö) ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkön kokonaiskulutus v.2025 talo 4925 kWh, talousrakennus (erillinen mittari) 1866 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1943
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1943
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan, saostuskaivo.
Tontin koko
1 634 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), muutoslupa 156/76. Kaavamerkintä AO61: Omakotirakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään 4,5 m korkean omakotirakennuksen, joka saa 750m2 ja sitä suuremmalla tontilla käsittää enintään kaksi asuntoa ja alle 750 m2 tontilla enintään yhden asunnon. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4m päähän naapuritontin rajasta.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 408,5 m². Asemakaavan mukainen tehokkuusluku 0.25
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. 2 ilmalämpöpumppua. Öljysäiliön sijainti: kellari erillinen tila, liplast muovi, vanha metallisäiliö ei käytössä. Öljysäiliö tarkastettu: ei. Kattilan valmistusvuosi: 2005 kattila ja poltin
Kunnan numero
609
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Sauna: laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: muovimatto.