67 000 €89,5 m²

Keulantie 5 D, Pormestarinluoto, Pori3h, k, ruokailutila, kph, erill wc, vh

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
317,20 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pormestarinluoto
Kaupunki
Pori

Upea ylimmän kerroksen huoneisto lasitetulla parvekkeella

-Ylimmän 7. kerroksen kolmio joka muuntautuu tarvittaessa myös neliöksi -Nykyaikainen 2019 peruskorjattu hissi maan tasalta -Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu -Taloyhtiössä aurinkokeräimet ja LTO lämmityskulujen pienentäjänä

Ylimmän kerroksen rauhassa sijaitseva koti hurmaa valoisuudellaan, avaruudellaan ja henkeäsalpaavilla puistoisilla näkymillään.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen toteuttamisen. Ratkaisu mukautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin.

Kodin sydämenä toimii hulppean kokoinen keittiö- ja ruokailutila, jossa on runsaasti tilaa suurelle ruokapöydälle ja yhteisille illallisille. Avara kokonaisuus ja isot ikkunapinnat tekevät tilasta poikkeuksellisen viihtyisän.

Olohuoneesta avautuvat rauhalliset, vehreät maisemat, ja asumismukavuutta täydentää tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Tämän kauniin ja viihtyisän kodin esittelee ja myy: Laura Rantala Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 327 0870 laura.rantala@roof.fi Roof LKV Satakunta

Perustiedot

Sijainti
Keulantie 5 D, 28190 Pori
Kaupunginosa
Pormestarinluoto
Kohdenumero
80480597
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ruokailutila, kph, erill wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kaapistot ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
2000 Pohjaviemäriremontti 2002 Katon päällystys 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011 Lämmityksen perussäätö venttiilivaihtoineen 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2017 Salaojien uusinta 2019 Lämmön talteenottojärjestelmän sekä aurinkokeräimien asentaminen 2019 Hissien peruskorjaus 2019–2020 Rappukäytävien maalaus 2022–2023 Lukitusten uusinta ILOQ-järjestelmäksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa K-Market Luoto noin 800m
Paikallistiedot: Kauppakeskus Puuvillan palvelut noin 2km, Porin keskustan palvelut noin 3km, Kirjurinluodon ulkoilualue ja Pelle Hermannin leikkipuisto noin 2km. Hyvät lenkkimaastot myös kotipihasta. Bussipysäkki suoraan talon edessä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-53-4-5
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
56 796 €
Neliöhinta
748,60 € / m²
Velkaosuus
10 204 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,20 € / kk
Pääomavastike
110,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,06 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatosmaksu 20€/kk, Kaapeli TV-maksu 4€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keulanrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Vuonna 1974 rakennettu elementtikerrostalo ja autokatosrakennus. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asunto 57,5 m2, saunaosasto 61,0 m2, pesulaosasto 28,5 m2, kuivaushuone 32,0 m2, irtaimistosäilöt 119,5 m2, väestönsuoja 78,5 m2, talouskellarit 36,5 m2, askarteluhuone 32,0 m2, ulkoiluvälinevarasto 75,5 m2, kattilahuone 21,0 m2, WC:t ja siivouskomero 7,0 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 800 800 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,11 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillmann, peter.hillmann@dnainternet.net, 0400 592 945
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki, PL 121, 28101 PORI vaihde 02 621 1100 tai etunimi.sukunimi@pori.fi. kaavoitus@pori.fi AK-2 Asuinkerrostalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa asumisen ja viihtyisyyden kannalta tarpeellisia vajoja, katoksia ja aitoja. Tontin rakentamattomat osat on istutettava. Tontille on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaukolämpö, Aurinkokeräimet
Tontin vuokra päättyy
31.12.2033
Tontin vuokra
10 612 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: indeksi.
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, kerhohuone, mankeli ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.