89 000 €69 m²

Tiilimäentie 6, Tiilimäki, Pori3h, k, kph, p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
258,75 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tiilimäki
Kaupunki
Pori

YLIMMÄN KERROKSEN KOLMIO TIILIMÄELLÄ

***


- Ylin kerros - Lasitettu parveke - Remontoitu yhtiö - Satasairaalan välittömässä läheisyydessä

Tiilimäellä, aivan urheilukeskuksen ja Satasairaalan kupeessa, sijaitsee tämä tilava ja toimivapohjainen kolmio. Pesuhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja keittiö on avattu olohuoneeseen, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja nykyaikaisen. Lasitettu parveke sekä sijainti ylimmässä kerroksessa tuovat asumiseen sekä rauhaa että mukavuutta. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä ja järkeviä parannuksia: linjasaneeraus on toteutettu, ikkunat on uusittu ja tontti lunastettu omaksi. Lisäksi yhtiöllä on tilinpäätöshetkellä mukavasti kassavaroja, mikä kertoo terveestä taloudesta. Isomäen monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat käytännössä naapurissa, samoin Satasairaala. Porttaalitunnelin kautta esimerkiksi SAMK sekä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.



***

Tule tutustumaan tähän kotiin yleisnäytölle tai varaa oma yksityisnäyttösi välittäjältä!

Ville Kippasto Asuntomyyjä, KED Tilanne LKV, Pori 040 159 8435 ville.kippasto@tilannelkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Tiilimäentie 6, 28500 Pori
Kaupunginosa
Tiilimäki
Kohdenumero
46108546
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
3 978 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Iän ja asumisen mukaista kulumaa voi esiintyä. Asunnossa tehty pintaremontteja.
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Lattialämmitys, Kiinteät valaisimet, Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allaskaappi, Peili
Tulevat remontit
Taloyhtiön korjaustarveselvityksen mukaan 2026-2028: - piha-alueiden kohennusta mahdollisuuksien mukaan jakson aikana. - lämmityslaitteiden uusinta jaksolle 2024-2028 lämmityslaitteet on uusittu 1996. Niiden käyttöiäksi lasketaan n. 20-25 vuotta.
Tehdyt remontit
Pesuhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Keittiötä on avattu olohuoneeseen aiemmin. 1984 julkisivukorjaus, 1996 lämmityslaitteiden uusinta, 2000 ikkunoiden uusiminen, Tiilimäentie 6 pohjaviemärin uusiminen, 2006 lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoittaminen, 2007 putkistojen kuntotutkimus, 2010 Tiilimäentie 4 pohjaviemärin uusinta, salaojituksen uusinta talon itäpuolelta, erillisviemäröinti pumppukaivoineen. Tiilimäentien 6 erillisviemäröinti yhdistettynä talo 4:n pumppauskaivoon. Saunaosaston peruskorjaus, osaan entisistä saunatiloista tehty varastotila, polkupyöräsuojien maalaus. 2012 Peltikatteiden huoltomaalaus, 2013 Uusi Miele pyykinpesukone. Parvekkeellisten huoneistojen olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinän pinnan uudelleen levytys (kuitusementtilevy) ja lisälämmöneristys, 2014 parvekkeiden betonipintojen, seinät ja lattiat, huoltomaalaus, 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Asuntojen ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset, tuloilmaventtiilien ja suodattimien uusiminen, 2018 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2019 Linjasaneeraus ns. perinteiseen tapaan; Käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkö- ja talotekniikan uusiminen, kaikkien asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien peruskorjaus. Ulko-ovien uusiminen ja automatisointi. 2020 betonirakenteiden ja sokkelien korjaus ja huoltomaalaus, autotallien ovien huoltomaalaus ja ovien korjaus, kellaritilojen ovien ja ikkunapokien maalaus. 2023 Piha-alueen kunnostustöitä (viheralueet)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sijainti Tiilimäen kaupunginosassa, aivan Satasairaalan kupeessa. Kävelymatka urheilukeskukseen. Porttaalitunnelia pitkin kevyen liikenteen väylä matkakeskukseen, SAMK sekä keskustaan.

Keskustaan n. 1km. SAMK ja matkakeskus n. 500m. Urheilukeskukseen n. 400m jossa lenkkipolut, hiihtoladut, jäähalli, kuntosali, stadion, maauimala ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
57 425,33 €
Neliöhinta
1 289,86 € / m²
Velkaosuus
31 574,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
258,75 € / kk
Pääomavastike
193,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiilenpää
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 978 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy Pori
Isännöinti
Oiva isännöinti Teljäntori, Mika Eränen. mika.eranen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Porin kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 200m., bussipysäkki, juna-asema, palveluliikenne, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Pihan kuvaus
jätepiste, ovien automatisoitu lukitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Piha-alueella yhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja. Lisäksi yhtiössä autotalleja omina osakkeinaan.
Keittiön lattia
Vinyylilattia
Keittiön seinä
Osalaatoitusseinä, Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Kivilattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone.