124 000 €70 m²

Esivallankatu 16 as, Päärnäinen, Pori2h+k+vh+s

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Päärnäinen
Kaupunki
Pori

Idyllinen puutalokoti Päärnäisissä!

Tervetuloa tutustumaan viehättävään puutalo-osakkeeseen, joka hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja kauniilla yksityiskohdillaan. Tämä koti yhdistää vanhan ajan charmia ja modernia asumismukavuutta – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallisuutta ja lämpöä kodissasi.

Keittiö on toimiva ja ajan henkeen sopivasti uudistettu, tarjoten puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin rentoihin hetkiin yhdessä.

Viihtyisä pihapiiri ja huolella hoidettu ympäristö tekevät kokonaisuudesta kutsuvan. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle kuin sinulle, joka etsit jotain tavallista uniikimpaa.

Lähdetäänkö paikan päälle katsomaan, että onko tässä sun tuleva koti? Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle! Artturi Kuja-Kanto 044 2407281 Artturi.kuja-kanto@otsolkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Päärnäinen
Kohdenumero
80455787
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
563 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+s
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2017.
Kaapit, kodinkoneet ja hana uusittu, uuni maalattu, seinät ja katto levytetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksessa pesutilat ja sauna remontoitu 2000 luvulla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2021.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellaritilaa/varastotilaa ja kellarikomero
Tulevat remontit
Tilikausien 2024-2028 korjaustarpeet: 1. Asuinrakennuksen huoltomaalaus 2. Aitojen uusiminen
Tehdyt remontit
Runkovesiputken uusinta kellarista osittain 2025. Kivijalan korjaus ja maalaus (kevät-kesä 2023), Porttien korjaus sekä kahden käyntiportin uusiminen 2022. Asunnon 4 palovahingon korjaustyöt 2021. Huoneistojen peltisten ovilippojen uusiminen, Saunan katon maalaus, Asuinrakennuksen uusitun katon maalaaminen 2020. Hormien pinnoitus 2017. Julkisivuremontti 2014. Kattoremontti 2013. Yläpohja lisäeristys 2011. Ulko-ovet uusittu 2004. Pääviemäri uusittu 1990.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kellarikerroksessa pesutilat ja sauna remontoitu 2000 luvulla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 18 § määrää huoneiston vuokrauksesta: Osakkeenomistaja ei saa vuokrata huoneistoa toiselle kokonaan, vaan hänen pitää itse asua osassa omistamaansa huoneistoa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
1 771,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
11 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut noin 12.000kWh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Ihantola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennukset on suojeltu sr-40 luokituksella: Rakennustaiteellisesti arvokas arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Maankäyttö- ja rakennuslain 57 pykälän 2 momentin nojalla määrätään, että rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että ne sopivat rakennuksen kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Rakennusta muuttavista korjaus- ja muutostöistä on hankkeeseen ryhtyvän pyydettävä Satakunnan Museon lausunto.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1922
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
563 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti- ja Tilipalvelu Porin Balanssi Ky, Kiia Lehtimäki
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pihassuna ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 1-2 makuuhuonetta, joista toinen työhuoneena tällä hetkellä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verisure hälytysjärjestelmä. Tarvittaessa 5G kotinetti laitteisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.