32 500 €26 m²

Tiilitehtaanpuistokatu 21 as, Päärnäinen, Pori1h, kk

Velaton hinta
32 500 €
Hoitovastike
150,80 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Päärnäinen
Kaupunki
Pori

Kodikas kaupunkikoti

Kaikki palvelut lähellä, silti rauhallinen ympäristö. Liikuntaharrastuspaikat, terveyspalvelut, koulut, keskustan kaupat, ravintolat ja puistot – asunnolta käsin kaikki, mitä tarvitset löytyvät läheltä. Myös yhteydet pidemmälle ovat hyvät. Julkiset yhteydet kulkevat aivan vierestä ja autolle löytyy parkkipaikka läheltä. Pyöräilijälle löytyy pyörän säilytystilat kätevästi taloyhtiön alakerrasta sekä nopeat yhteydet joka suuntaan.

Valoisa ja tehokkaasti suunniteltu koti. Asunnon isot ikkunat tuovat runsaasti valoa tämän tilaihmeen jokaiselle neliömetrille. Remontoidun huoneiston ilme on ajattoman moderni ja siistikuntoinen. Keittonurkkaus yhdistyy saumattomasti muuhun asuntoon liikuteltavan saarekkeen välityksellä, muodostaen käytännöllisen kokonaisuuden. Pesuhuone on varustukseltaan hyvä, värimaailma on vaalea, ja myös se on lähivuosina remontoitu. Huoneiston hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa kaiken tarvittavan kompaktissa koossa, ilman hukkaneliöitä. Täällä on helppo viihtyä.

Taloyhtiö. Taloyhtiön rakennus on jykevä tiilikuorinen rakennus. Rakennuksen porttikäytävä on tunnelmaltaan väljä, kuten muutkin hyvässä kunnossa olevat yhteiset tilat. Taloyhtiössä on linjasaneeraus toteutettu muutama vuosi sitten. Isoja remontteja ei ole seuraaville viidelle vuodelle suunniteltu. Taloyhtiön pesutupaan on mahdollista sijoittaa oma pesukone.

Etsitkö ensimmäistä omaa kotia, sijoitusasuntoa tai kaupunkiasuntoa harrastusten ja työn tukikohdaksi? Tule paikan päälle ihastumaan, tässä se on!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti.

Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Päärnäinen
Kohdenumero
80442690
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
559 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, jääkaappipakastin ja keittiösaareke. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja pyörävarasto
Näkymät
Hyvät näkymät huoneiston isoista ikkunoista Tiilitehtaanpuistokadulle.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: Lämmönvaihtimien uusinta.
Tehdyt remontit
Liitytty kaukolämpöverkkoon vuonna 1997, vesikatto maalattu 2004, saunaosaston peruskorjaus 2006, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010, ikkuna uusittu 2010, lukkojen sarjoitukset 2012, porraskäytävät maalattu ja käytävien kattoon asennettu akustolevyt 2016, vesikatto maalattu 2018, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2019, asuntojen 5, 6, 12 ja 13 viemärien, käyttövesien sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2022 - 2023, käytävän hormissa kulkevat pystyviemäri ja vesijohdot uusittu 2022 - 2023, loppujen 10 huoneiston osalta viemärien, käyttövesien sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaupat
K-Market 250 m
K-Market 550 m
Sale Vapaudenkatu 940 m

Muut palvelut
Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 320 m
Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 320 m
Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 620 m
Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 1750 m
Isomäen liikunta- ja urheilupaikat 1600 m

Paikallistiedot: Päärnäinen, tunnetaan paremmin nimellä Kuukkari on Porin kuudes kaupunginosa. Sen rakennuskanta on osin lähes alkuperäistä 1800-luvun lopun ja 1900-luvun alun matalaa empiretyylistä puukerrostaloa ja osin 1960-luvun pienkerrostaloa. Kaupunginosa sijaitsee aivan Porin keskustan läheisyydessä, lähellä kaupungin kaikkia palveluja. Alueella on paljon myös omaa palvelutarjontaa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-6-73-124
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
32 500 €
Myyntihinta
14 808,57 €
Neliöhinta
1 250 € / m²
Velkaosuus
17 691,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
150,80 € / kk
Pääomavastike
158,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksun maksuperuste taloyhtiölle. Kylmävesi 4,12 m3 ja lämminvesi 8,10 m3. Oma pesukone on mahdollista asentaa taloyhtiön tiloihin. Tällöin pesukoneen käyttömaksu vuonna 2026 on arviolta 25 - 30 €/vuosi (taloyhtiön kokouksessa päätetään tarkka summa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Tiilitehtaanpuistokatu 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 550 228 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2030, Lisätiedot: Laadittu 1.12.2020 Inststo Porin Korjausvalvonta Oy Aarne Saari Antinkatu 16 B 28100 Pori
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
559 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti ja Tilintarkastus Leino Oy, Anne-Mari Kirvesmäki, anne-mari.kirvesmaki@isannointileivo.fi, 0405800288
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Linja-autopysäkki: Päärnäistenkatu I 310 m Juna-asema: Pori 920 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja väli aluco
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.