259 000 €65 m²

Annankatu 4 A, Keskusta, PoriAK: oh-k, kph/wc, s, lasitettu parveke YK: mh, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
247 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Upea loft-asunto Karhukorttelin sydämessä, josta löytyy tilaa, valoa ja tyylikkyyttä vaativaankin makuun!

Tämä kaksikerroksinen helmi tarjoaa vaalean, kauniin ja rauhallisen kokonaisuuden. Olohuoneen korkea huonetila ja koko seinän korkuiset ikkunat ovat oikea katseenvangitsija. Luonnonvalo tulvii sisään luoden viehättävän tunnelman arjen jokaiseen hetkeen. Alakerran olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo toimivan tilan ruoanlaittoon ja oleskeluun. Alakerrassa on myös pesutilat, wc, sauna sekä lasitettu parveke, jossa nautit aamukahvit auringon noustessa. Katseenvangitsijana toimii myös Gradon portaat, jotka ovat itsessään jo upea elementti. Yläkerrassa on makuuhuone, kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmä, sekä kodin toinen lasitettu parveke - täydellinen tila rentoutumiseen, vaikka hyvän kirjan parissa. Tämä koti toimii hyvin yksin tai kaksin asuville!

Helppoa asumista arvostetussa Karhukorttelissa, jonka sijainti on loistava - lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtumien mekkaan: Kirjurinluotoon! Yhtiössä on kaukoviilennys, automaatiolla toimivat ulko-ovet sekä viihtyisä pihakansi. Tämä koti on unelmapaikka heille, jotka arvostavat keskustan läheisyyttä ilman kompromisseja rauhasta ja kauniista ympäristöstä.

Mahdollisuus ostaa autopaikka pohjakerroksesta, velaton hinta 22 000e. Kysy lisää!

Tämä upea loft-asunto on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!

Henna Huhtanen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 040 128 2142 henna.huhtanen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Annankatu 4 A, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21837367
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 207 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+KT+S LOFT.
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
AK: oh-k, kph/wc, s, lasitettu parveke YK: mh, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Puustellin kaapistot, AEG:n kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Myös yläkerrassa suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: molemmissa kerroksissa kylpyhuoneen yhteydessä (ei erillisiä).
Näkymät
Molemmissa kerroksissa oma lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyö, arvioitu toteutusajankohta v. 2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitotarveselvityksessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: olohuoneen valaisimet neuvoteltavissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 984,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
247 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike sisältää mm. kaukolämmityksen sekä -viilennyksen. Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike. Autopaikan hoitovastike 19e/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Hallituksella on valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.Luovutusrajoitus: 18 § Lunastuslauseke. Autopaikkojen osalta, mikäli samassa yhteydessä ei luovuteta muita yhtiön osakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Karhunpesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
473 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 207 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy /Satakunta Teljäntori, Tuomo Kyhä p. 0447413451
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 54.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 17 § Muutostöiden vastuu Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeutta-vien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
Muut tilat
Upeat Gradon Lumo-portaat lasikaiteella.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.