89 000 €78,5 m²

Kalevanpuisto 61 A, Käppärä, Pori4h,k,kph,wc,las.parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
312,04 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käppärä
Kaupunki
Pori

Kalevanpuistosta läpitalon 4h+k asunto lasitetulla parvekkeella. Asunnossa neliöt on sijoiteltu järkevästi, huoneet mukavan kokoisia sekä säilytystilaakin löytyy sopivasti. Rauhallinen ja hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on jo tehtynä ja tonttikin lunastettu juuri omaksi.

Olisiko tässä teidän perheelle uusi koti? Soita ja sovi oma esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Kalevanpuisto 61 A, 28120 Pori
Kaupunginosa
Käppärä
Kohdenumero
20823316
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
4 655,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,las.parveke
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: julkisivukorjausten perusparannushanke 2020 luvun loppupuolella, parvekkeiden huoltomaalaustarvetta jossain määrin jakson aikana, piha-alueiden normaalit vuosittaiset hoidot istutusten osalta, ilmastointikoneiden normaalit huollot jakson aikana
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiönkorjaushistoria 1987-2024 -87 ikkunoiden uusiminen, -95 lämpötaloudelliset korjaustyöt, -00 jätehuollon uudistaminen (Molok-syväkeräysastiat), -02 Kalevanpuiston 61 saunan peruskorjaus (ei löylyhuone), -05-06 vaippakorjauksia (elementtisaumauksia ym.) ja siivousparvekkeiden uusimisia, -07 putkistojen kuntotutkimus, -08 rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkistojen uusiminen, -10 putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus, -11 putkistojen hankesuunnitelma valmis, hyväksyminen lokakuu 2011, suunnittelun aloitus urakkalaskentaa varten, Männistöntien 8 rakennuksen päätyjen pesu, elementtisaumojen uusiminen ja maalaustyöt, -12 Kalevanpuiston 61 päätyjen elementtisaumausten uusinta ja päätyjen huoltomaalaus, yhtiön vesi- viemäri- ja sähköjärjestelmien uusimishankkeen suunnittelu ja siihen liittyvät asiat, hankkeen aloitus / urakoitsijoiden kilpailutus, -12-14 yhtiön vesi- viemäri- ja sähköjärjestelmien toteutus, töiden valmistuminen 2014 ja vastaanotto sekä taloudelliset loppuselvitykset ja hankekustannuksien vahvistaminen 27.3.2014, -15 piha-alueiden mittava saneeraus; leikkialueet ja välineet, istutukset, valaisimet, keinut, laatoitukset, -16 porrashuoneiden huoltomaalaukset, ulko-ovien uusinta, -17 tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta, uusi kaide Lumon Oy:n alumiininen kaidejärjestelmä, samassa yhteydessä peruskorjattu tuuletusparvekkeiden laattojen betonivauriot ja huoltomaalattu laatat, -18 hissien modernisointi, parvekeovien ikkunoiden uusinta, -19 asuntojen ja yleistentilojen lukkojen uudelleen sarjoitus, siivousparvekkeiden tamppaustelineiden uusinta, Molok syväkeräyssäkkien uusinta, kylpyhuoneiden katossa olevien huoltoluukkujen uusinta, Kalevanpuisto 61 saunan korjaus, kaukolämmön säätökeskuksen uusiminen, hissikuilujen pohjien vesieristys, saunan uppopumpun uusiminen, -21 autotalliovien uusiminen Mesvac-automaattinosto-oviksi, -24 rakennusten vesikattojen maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen ja sitä palvelevan automatiikan uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
79 224,77 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 133,76 € / m²
Velkaosuus
9 775,23 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Po1 Putkiremonttilaina, huoneiston lainaosuus 9143,80e
Po3 Tonttilaina, huoneiston lainaosuus 13 141,97e

Vastikkeet

Hoitovastike
312,04 € / kk
Pääomavastike
238,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
550,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Po1 150,64e/kk
Po3 88,02e/kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesimaksu: 4,12 euroa /m3 Lämminvesimaksu: 8,60 euroa /m3 Autopaikka, kylmä: 6 euroa /kk Autopaikka, lämmin: 9 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirtti-Käppärä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 655,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Lämpö Oy Kalevanpuisto 55 28120 Pori
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Satakunta Teljäntori Yrjönkatu 15 A 28100 Pori Isännöitsijä Pertti Pinkkilä 0442438117
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Parvekelasituksen korjaus- ja huoltovastuu osakkaalla. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.