184 000 €100 m²

Suntinkuja 19, Vähärauma, PoriAK: oh, k, rt/mh, khh, wc. YK: 2mh, h, kph/wc, s

Velaton hinta
184 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vähärauma
Kaupunki
Pori

Kaunis koti kahdessa kerroksessa! Tämä arkkitehdin suunnittelema paritalo sijaitsee Vähäraumalla, koulujen ja päiväkotien välittömässä läheisyydessä.

Alakerran toiminnot on kytketty luontevasti toisiinsa. Keittiössä nautit aamukahvin aamuauringon pilkahtaessa ikkunoista sisään. Olohuoneen varaava tulisija luo puolestaan tunnelmaa ja lämpöä syysiltoihin. Olohuoneen yhteydessä toimiva ruokailuhuone on mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi, sillä keittiöön sijoitat myös helposti ruokapöydän. Alakerrasta löytyvät myös erillinen wc sekä kodinhoitohuone.

Yläkerran huoneet sijaitsevat omassa rauhassaan. Kahden makuuhuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy noin 15 m2:n huone, joka voi toimia myös makuuhuoneena tai vaikka elokuvahuoneena! Kylpyhuone- ja saunatilat sijaitsevat myös yläkerrassa. Valoisasta aulasta on käynti parvekkeelle, jossa on ihana vilvoitella saunan jälkeen.

Kotipihaan saavut asfaltoidun sisääntulon kautta. Auton saat katokseen säältä suojaan, samoin polkupyörät. Sisääntulon yhteyteen mahtuu myös vieraiden autot. Takapiha on suojaisa ja vehreä.

Varainsiirtovero 1,5 % (Asunto-osakeyhtiö).

Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä - autan siinä mielelläni <3

Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Sijainti
Suntinkuja 19, 28600 Pori
Kaupunginosa
Vähärauma
Kohdenumero
80430371
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
801 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s. Rakennuslupapiirustuksissa ullakoksi merkitty tila (n. 15 m2) on otettu yläkerrassa huonekäyttöön. Huoneen pinta-ala 15 m2 on mainittu isännöitsijäntodistuksessa.
Huoneiston kokoonpano
AK: oh, k, rt/mh, khh, wc. YK: 2mh, h, kph/wc, s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
N. kuukausi kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin / hormi. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peili ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto 7 m2/asunto. Takapihalla asuntojen rajalla pieni pihavarasto, jossa noin 1,5 m2/asunto. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto 7 m2/asunto. Takapihalla asuntojen rajalla pieni pihavarasto, jossa noin 1,5 m2/asunto.
Tulevat remontit
Kiinteistön huoltoon ja kunnossapitoon kohdistuvat toimet suunnitellaan yhdessä ja maksetaan puoliksi. Suunnitteilla: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tiilikaton maalaus/pinnoitus
Tehdyt remontit
2017: Tiilikaton huoltopesu, rännien puhdistus, rikkinäisten tiilien vaihto, suoja-aineen ruiskutus. 2019: Päävesimittarin vaihto. 2019: Molempien asuntojen piippujen päälle asennettu uusi suojapellitys, uusittu haljennut kattotiili. 2020: Kiinteistön julkisivun puupaneeliverhouksen huoltokäsittely. Huoltokäsittely on suoritettu myös räystäslaudoitukseen. Molemmin puolin käsitelty myös huoneistojen välinen aita sekä asunnon 2 osalta takarajan aita. 2022: yhtiön postilaatikkojen siirto Postin merkitsemään kohtaan. Molempiin asuntoihin (1 ja 2) hankittu uudet lukolliset postilaatikot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna sijaitsee yläkerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
1 840 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Porin Suntinkuja 19
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
801 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihaan mahtuu 1-3 kpl autoja per asunto.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä noin 15 m2:n huone (ullakkohuone otettu asuinkäyttöön).
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Olohuoneen yhteydessä huone, josta saa makuuhuoneen (nykyisellä omistajalla ruokailuhuoneena).
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.