115 000 €100 m²

Päivärannantie 2, Koivistonluoto, PoriPeruskerros: oh,k,rh,kuisti, liiketila(3h+varastot), yläk: 2mh,alkovi,aula, alk: takkah,ph,s,var

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivistonluoto
Kaupunki
Pori

Tässä on tilaisuus hankkia omakotitalo, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia asumiseen, harrastuksiin ja vaikka liiketoimintaan. Tämä vuonna 1963 valmistunut talo sijaitsee jokirannan tuntumassa Koivistonluodossa. Loistava valinta perheelle, joka tarvitsee tiloilta monipuolisuutta ja myös sisäistä "osastointia".

Talon peruskerroksessa on avara olohuone, keittiö ja ruokailuhuone, sekä liiketila, joka koostuu kolmesta huoneesta ja varastoista. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, alkovi ja aula. Lisäksi alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, pesuhuone ja sauna, jotka tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia arjen keskellä. Liiketila voi olla muunneltavissa asuintilaksi.

Talon sydän on keittiö, joka tulvii vanhaa lämminhengistä kodikkuutta.

Talon lämmitysjärjestelmä on öljylämmitys, ja öljykattila on uusittu vuonna 2012. Katto on maalattu vuonna 2015, ja sisätilojen remontteja on tehty laajasti 80- ja 90-luvuilla. Tontti on oma, ja sen pinta-ala on 1263 m², tarjoten runsaasti tilaa esimerkiksi puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät tästä talosta erinomaisen valinnan myös isoille perheille, yrittäjille ja harrastajille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi, jossa yhdistyvät asumisen mukavuus ja liiketoiminnan/harrastuksen mahdollisuudet.

Pihassa on vielä hyvänkokoinen talli/verstas rakennus 60 m2.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivistonluoto
Kohdenumero
80425528
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 263 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Liiketilan osuus on 120-140 m2.
Huoneiston kokoonpano
Peruskerros: oh,k,rh,kuisti, liiketila(3h+varastot), yläk: 2mh,alkovi,aula, alk: takkah,ph,s,var
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Järjestyy nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, jääkaappi ja mikroaaltouuni. Liesi: Sähköhella. Keittiö on 80-luvulta, lisäksi Liiketilassa on minikeittiö.
Säilytystilat
Ullakko ja kaapistot
Tehdyt remontit
Tässä kokonaisuudessa näkyy, että omistaja on ollut puuseppä-harrastaja. Katto maalattu 2015, sisäpuolista remonttia laajasti 80-90 luvulla. Öljykattila 2012, poltin 2024, öljysäiliöt uusittu 2 x 1500L muovia. Alakerrassa on myös "pintavesikaivo", jossa automaatti pumppu (pitää talon perustuksia kuivempana).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-415-1-1567
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
115 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
500 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, tiiliverhoilu ja rappauspinta talo-osuudella
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 263 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Puutarhatontti, todella suojaisa naapureilta :)
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Liiketilasta voi olla laajennettavissa asuntilaa ja huoneita, huomioiden rakennusmääräykset.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Liitetty kunnan viemäriin 1991