335 000 €80 m²

Rautatienpuistokatu 2 U, Keskusta, Pori3h + kt

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
11 / 11
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Uniikki v.2020 valmistunut kattohuoneisto keskustan kupeessa. Arjen luksusta 11. kerroksessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen helmeen, joka yhdistää modernin asumisen, huippulaadukkaat materiaalit ja upeat yksityiskohdat vertaansa vailla olevalla tavalla. Asunto sijaitsee 11. kerroksessa aivan keskustan tuntumassa, korkealla kaupungin yläpuolella, mutta kaikkien palveluiden läheisyydessä.

Tämän erittäin vaikuttavan huoneiston sydän on hulppea, noin 50 m² kokoinen terassi, josta osa on lasitettu ja soveltuu näin ympärivuotiseen käyttöön. Terassilta avautuvat huikeat näkymät yli kaupungin, ja kruununa toimii ulkoporeallas sekä oma ulkosauna, joissa voit rentoutua ja ihailla näkymiä horisontissa.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa ja mukavuutta, ja keittiö sekä olohuone yhdistyvät avaraksi, valoisaksi kokonaisuudeksi. Sisätilat on suunniteltu tarkasti hyvällä maulla ja viimeistelty korkeatasoisilla materiaaleilla: tarkkaan harkitut yksityiskohdat, laadukkaat pintaratkaisut ja tyylikäs ilme tekevät tästä kodista todellisen helmen, joka on nähtävä paikanpäällä.

Taloyhtiö on myös todella hyvässä kunnossa, sillä v.2020 koko talo on täysin peruskorjattu, joten tulevia remontteja ei ole tiedossa! Tämän kaupan yhteydessä lisäksi mahdollisuus ostaa talon sisäpihalla oleva ulkoautopaikka 6000€ hintaan.

Jos etsit jotain poikkeuksellista niin tätä ei kannata ohittaa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
600540
Kerros
11 / 11
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 879 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + kt
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni integroitu, liesitaso integroitu, liesituuletin integroitu, mikroaaltouuni integroitu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vintti
Tehdyt remontit
- A-portaaseen asennettu summerijärjestelmä v.2013 - Kameravalvonta asennettu A, B, C, D ja E-portaisiin v.2013-2018 ja laajennettu 11.krs. ja kellariin v.2020 - 73 kpl parvekkeita kunnostettu ja lasitettu v.2012-2024 - Pihan alapuolella olevat viemärit tarkistettu/tarvittaessa korjattu, leikkipaikka ja tupakkakatos rakennettu, piha aidattu ja varustettu sähköportein, C-portaan porttikonki kunnostettu v.2016 - 94-autopaikkaa muutettu osakkeiksi ja kaikki muutettu lämpöpaikoiksi sekä ostettu taloyhtiölle liikehuoneisto C-portaan vierestä, josta kunnostettu pyörä- ja urheiluvalinesuoja taloyhtion kayttoön v.2016 - Talon eteläpuolen ja päätyjen ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2017 - Talon kaikki viemärit sukitettu v.2019 - Palokorjaukset v.2019-2020: Talon päätyjen julkisivut uusittu ja sivut maalattu, vesikatto, sauna, pesutupa, varastokopit ja 11krs.sähköt, ilmanvaihtokoneet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja porrashuoneet kunnostettu - Hissit uusittu v.2020 - Pohjoispuolen ikkunat uusittu v.2020 - Rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä ja lämmönvaihdin uusittu sekä lämmönjakohuone kunnostettu v.2020 (säästö ensimmäisenä käyttövuonna oli 2.600€/kk) - 11.kerroksen toimisto- ja kokoustilat muutettu ja rakennettu asunto-osakkeiksi 2018-2020. - Käyttövesinousuputket uusittu v.2020 - 44 asuntoa liitetty uusiin käyttövesiputkinousuihin v.2020-2024 - Talon ulko-ovet (pääsisäänkäynnit) uusittu ja automatisoitu v.2020 - Talon lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Pulse) v.2020 - Asennettu summerijärjestelmä B-E portaisiin v.2021. Asunnon remontit: Koko asuinkerros rakennettu v.2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
325 590,24 €
Neliöhinta
4 187,50 € / m²
Velkaosuus
9 409,76 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Pääomavastike
94,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
170
Liiketilojen pinta-ala
1 036 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 879 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivo Oy, Juha Leivo 0503488048
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
Vuosivuokra 110 939,00 €
Kunnan numero
609
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Porin Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia matto, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.
Lainalaskuri