119 000 €103 m²

Pähkinäkuja 23 as, Pietniemi, Porik,oh,3 mh, s-tilat, khh, vh

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pietniemi
Kaupunki
Pori

Avara ja toimiva pohja tekee asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.Keittiössä on juuri tehty pieni remontti, jossa lieden paikkaa on vaihdettu. Pöydän ympärille jää nyt enemmän tilaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Sähkölämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka tuovat lisämukavuutta ja energiatehokkuutta.

Kuuden asunnon taloyhtiö, jossa kodit on rakennettu paritalomaisesti, tarjoaa sekä yhteisöllisyyttä että yksityisyyttä. Autoille hyvin pysäköintilaa. Rauhallinen sijainti metsän laidalla suositussa Länsi-Porissa on ihanteellinen paikka asua. Kattoremontti vuonna 2022 ja tänä vuonna uusitut salaojat ja patolevyt ovat merkittäviä parannuksia, jotka lisäävät talon arvoa ja turvallisuutta.

Varaa oma esittelysi: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pietniemi
Kohdenumero
599129
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Huoneiston kokoonpano
k,oh,3 mh, s-tilat, khh, vh
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Tällä hetkellä esille ei ole noussut välitöntä korjausta tai remontointia vaativia kohteita taloyhtiön kiinteistöissä, eikä suunnitteilla ole perusparannuksia 5 vuoden sisään.
Tehdyt remontit
Pesutilat remontoitu 2001, lämminvesivaraajat uusittu ~2008-2010, kaikkiin huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit keväällä 2020 ja parannettu yleistä ilmanvaihtoa, As. 6:n suihkunurkkauksen lattialaattojen saumaukset uusittu 01/2021, vesimittarit lämpöeristetty 2022, katot uusittu elokuussa 2022, osaan asunnoista asennettu ilmalämpöpumppu osakkaiden toimesta, As. 3:ssa kodinhoitohuoneen ja suihkutilan kaakelointi ja vesieristeet uusittu 5/2022, As 6:n takaoven kahva ja lukitus uusittu syksyllä 2023, Global Connect - valokuituverkkoyhteydet asennettu syksyllä 2024 kaikkiin asuntoihin, salaojitukset uusittu kaikkiin taloihin keväällä 2025, elementtisaumat uusittu 2025. Taloyhtiön järjestäytymiskokous oli 4.1.2025. Asunto 3:ssa oli kosteusvaurio kahden makuuhuoneen seinän alaosassa ja lattian nurkassa. Tehokuivauksen tutkimuksen jälkeen kävi ilmi, että takapihan sadevesijärjestelmä ei ole ollut riittävä katolta tulevan veden määrään nähden. Kaikki asunnot tarkistettiin myöhemmin, jolloin sama vaurio ilmeni myös asunnossa 5. Molempien asuntojen pinnat avattiin ja kuivaus alkoi Tehokuivauksen toimesta maanantaina 3.2.2025. Tehokuivaus on mitannut tilat kuiviksi 17.3.2025.. Asunnon remontit: Kodinhoitohuoneen ja suihkutilan kaakelointi ja vesieristeet uusittu 5/2022 Aikaisemman asukkaan purkaman väliseinän takaisin rakentaminen Ilmalämpöpumppu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 155,34 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
120 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 7652 kWh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pörkkänäistenmetsä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betonielementti
Kattomateriaali
muov. pelti
Kattotyyppi
Harja
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Haviola Anne, 050-3421941
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
609
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta+paneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta. Wc: laatta, laatta.
Lainalaskuri