45 000 €60,5 m²

Outokummuntie 55 K, Väinölä, Pori2h, k, las.p

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
215,30 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Pori

Väinölässä myytävänä kaunis ja tilava kaksio ensimmäisestä kerroksesta!

Kiva, vaalea keittiö, tilava makuuhuone ja erillinen vaatehuone. Olohuone on "avattu" eteiseen päin. Kylpyhuone on remontoitu 2019. Ja tosiaan alaovelta on vain yhdet portaat noustavana!

Taloyhtiö on iso, siihen kuuluu Outokummuntie 49, 51, 53 ja 55. Ja yhtiössä on tapahtunut isoja! Lainaosuus on käyttövesiputkiremontista, jonka yhteydessä myös tehtiin sadevesiviemäröinti ja kattoremontti! Tärkeitä remontteja on nyt tehtynä!

Perustiedot

Sijainti
Outokummuntie 55 K, 28330 Pori
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
21081876
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2019-2020. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Piha: vihersuunnittelu ja huoltokorjaukset, asfalttialueiden korjaukset, uusien asianmukaisten leikkivälineiden hankinta, sähköautojen latausmahdollisuus, uusien puiden istuttaminen. Perustukset ja runko: ulkoportaiden korjaus / uusiminen ja varustaminen sulanapitokaapeleilla. Julkisivut: kuntotarkastus (mahdolliset kosteusvauriot), elementtisaumausten tarkastus ja mahdollinen uusiminen, julkisivujen kuntotarkastus. Parvekkeet: maalaus / kunnostuksia, parvekkeiden päätyseinien korjaus. Ikkunat ja ulko-ovet: asuntojen ulko-ovien uusiminen ja talojen sisäänkäyntien porrasaskelmien kunnostuksia tarvittaessa, porraskäytävien portaiden ja tasanteiden korjaus (lattiamateriaalit). Katto: parvekkeiden vesikourujen ja tippapeltien uusiminen. Huoneistojen märkätilat: osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä alkuperäisten seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi + muut yhtiön laajennetun kunnossapitovastuun mukaiset työt, vesieristeiltään puutteellisten ja alkuperäisillä pinnoitteilla olevien kylpyhuoneiden korjaus. Yleiset tilat: palovaroitinjärjestelmä. Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihtimen uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa. Ilmanvaihto: ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: ei tarvetta. Hissit: ei tarvetta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Elementtisaumojen puhdistus ja uudelleen saumaus 1995, lämmönsiirrin uusittu 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä paikoitusalueen sähköistys uusittu 2006, kellarikäytävien ja pyöräsuojien lattioiden pinnoitus tehty 2007, pihojen asfalttikorjaukset 2008-2009, syöksyjen hankinta 2010, pohjaviemärit uusittu 2011-2012, saunatilat uusittu (pesuhuoneet, pukuhuoneiden pinnat ja saunojen lattiat uusittu) 2012, katto ja räystäs sekä tippapeltien uusiminen 2012, F-rapun asunnot 40, 43 ja 46 linjasaneeraus tehty (vesijohdot ja viemäri uusittu, ei pikku-wc) 2013, parvekerunkojen alaosien korjaus 2016, puomi talon 55 päätyyn 2017, ilmastoinnin nuohous ja säätö tehty 2007 ja 2017, lämpimien autotallien ovien ja yhteistilojen ulko-ovien pinnoitteen uusiminen 2017, lukitusten uusiminen, talojen sisäänkäyntien katoksien uusiminen, talojen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, Molok syväkeräysastioiden hankkiminen, runkovesijohtojen uusiminen 2018, porraskäytävien ja kellarikäytävien automaattivalaistus 2020, sokkelien huoltomaalaukset 2021, talon 55 ilmastointikoneen uusinta 2022, käyttövesilinjojen uusimisremontti, lämmitysverkoston tasapainotus ja sadevesiviemäröinti, talon 49, 51 ja 53 ilmastointikoneiden uusinta, sähköjärjestelmän uusimisen valmistelu 2023, kattoremontti, ulkopuolisten vesikourujen tekeminen ja niihin sulanapitokaapelit 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
28 981,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
743,80 € / m²
Velkaosuus
16 018,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
215,30 € / kk
Pääomavastike
156,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,79 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesimaksu 4,12€/m3 Lämminvesimaksu 8,08€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väinölänjalava
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
27 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,28 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu KNL Oy
Isännöinti
Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky Jarno Norgård jarno.norgard@balanssi.name
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 38.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä siirrytty kulutusperusteiseen vesimittarien mukaiseen vesilaskutukseen (kylmä/lämmin) 1.1.2024 alkaen. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä taloyhtiölaajakaista (10Mbit/s). Taloyhtiössä on otettu käyttöön Älykäs ilmastoinnin ja lämmityksen ohjaus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.