64 000 €95 m²

Sorsatie 12, Käppärä, Pori3h, k, kph, s, at, 2wc, kuisti

Myyntihinta
64 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Käppärä
Kaupunki
Pori

Kodikas puutalo suositulta ja rauhalliselta Käppärän alueelta.

Kytketyllä omakotitalolla ei ole yhteisesti jaettavia kuluja, vaan kumpikin vastaa itsenäisesti omasta kiinteistöstään, kuten omakotitalossa.

Keskikerroksessa olohuone, makuuhuone, keittiö ja wc. Sekä olo- että makuuhuoneessa varaava tulipesä. Yläkerrassa makuuhuone, wc ja kylpyhuone. Kellarikerroksessa sauna.

Kiinteistössä on tehty vuosien saatossa pintaremonttia ja 2000 luvulla tehty isompiakin remontteja. Toki laitettavaa ja remontoitavaa on uusillekin omistajille.

2000 luvun alussa vesiputket ja viemärit uusittu 2010 sauna 2010 yläkerran pesuhuone 2024 uusittu vesikatto aluskatteineen

Tervetuloa yleisnäytölle tai sovi oma yksityisesittely suoraan välittäjän kanssa!

Kohteen myynti ja esittelyt:

Anna Tuli Asuntomyyjä Tilanne LKV anna.tuli@tilannelkv.fi p. 044 596 2374

Perustiedot

Sijainti
Sorsatie 12, 28120 Pori
Kaupunginosa
Käppärä
Kohdenumero
59234578
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
442 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alkuperäisistä rakennuspiirustuksista ei ole luotettavasti laskettavissa pinta-aloja. Ilmoitetut pinta-alatiedot ovat peräisin kohteen aiemmista kauppakirjoista.

Muut tilat on yläkerran kylmät sivuvintit sekä kuisti.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, at, 2wc, kuisti
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Täysin asumiskuntoinen, mutta pinnat ja rakenteet osin ikääntyneet.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta tai sovittava tarjousneuvottelussa
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin hormilla
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Peilikaappi, Allaskaappi. Yläkerran pesuhuone saneerattu arviolta 2010
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Tehdyt remontit
2000 -luvun alussa: vesiputket ja viemärit 2010: sauna 2010: yläkerran pesuhuone 2024: Vesikatto aluskatteineen 2024: Kuistin katto uusittu kattoremontin osalta Vuosien varrella pintaremontteja. Sähköt uusittu niissä tiloissa, joissa tehty remonttia. Osin vanhaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Ikkuna ulos. remontoitu 2010, saunan lauteet. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Käppärän liikekeskukseen matkaa n. 300 metriä, jossa lähikauppa, ravintoloita, R-kioski. Käppärän ala-aste n. 400m. Päiväkoti n. 1km. Keskustaan matkaa n. 1,5km. Isomäen liikuntakeskus kävelymatkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
mobiililaajakaista kaapeli, kaapelimodeemi

Hinta

Myyntihinta
64 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Nykyisellä perheellä sähköä kulunut vuositasolla n. 15 000 kw/h, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen ja Porin Veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut tyhjennyskertojen ja palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
105.18 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikatto aluskatteineen uusittu 2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
442 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaavamerkintä A, asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot Porin kaupungilta
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueen kaavassa ei ole määritetty yksiselitteisesti rakennusoikeuden määrää. Tonteilla on piirrettynä rakennusalueiden rajat, käytännössä rakennusoikeus on käytetty rakennusalan puitteissa.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Autotalli: Huonokuntoinen, kylmä autotallirakennus. Autotalli ei ole sähköistetty.
Pihan kuvaus
nurmikko, istutukset, sora
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
415.76 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
Lautalattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Muovilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Varaava takka. Kaksi kappaletta tulisijoja, näiden kunto tarkistettava ennen käyttöönottoa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan