109 000 €107,5 m²

Sinerväisentie 4, Sampola, Porioh+k+2mh+th+ph+s

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sampola
Kaupunki
Pori

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omalla kulmatontilla olevaan omakotitaloon lähellä Itäkeskusta. Tämä vuonna 1974 rakennettu ja erittäin hyvin pidetty talo tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Talossa on tilava olohuone, yksi makuuhuone mutta mahdollisuus kahteen, takkahuone, keittiö sekä saunaosasto..

Varaavatakka-95 ja ilmalämpöpumppu mahdollistaa edulliset lämmityskustannukset.

Talo on kokenut useita remontteja vuosien varrella, kuten katon muutos harjakatoksi, keittiön uusiminen ja ikkunoiden vaihtaminen kolminkertaisiksi. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmalämpöpumppu sekä osittain uusitut sähköpatterit unohtamatta varaavaa massiivista takkaa.

2011 käyttövesiputket, wc remontoitu, ph:n katto ja valot 2015 keittiön koneet uusittu 2019 ikkunat 3-kertaiset 2021 peltikatto, aluskate, kattoikkuna

Sisäpihalle avautuu lasitettu terassi, jossa voi nauttia valosta ja lämmöstä jo keväällä. Lisäksi on autotalli ja kaksi varastoa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyy päiväkoti, koulu ja hyvät liikenneyhteydet. Tämä talo on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat, jotka arvostavat hyvin hoidettua ja viihtyisää kotia.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin !!

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Sinerväisentie 4, 28370 Pori
Kaupunginosa
Sampola
Kohdenumero
80374522
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
854 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh+k+2mh+th+ph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vanhasta ei saisi käyttää sanaa hyvä, mutta tämä on kyllä todella hyvin pidetty, siisti ja kokonaisuus erinomaisesti hoidettu. Satakunnan Rakennekuivaus Oy 28.8.2024
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi (kevyt), ei rakennusvalvonnan lupaa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen "äijä-wc" varastossa.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
1989 muutettu tasakatosta harjakatoksi, 1992 keittiö, 1995 varaava takka, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit osittain uusittu, 2005 lämminvesivaraaja uusittu, 2011 käyttövesiputket, wc remontoitu, ph:n katto ja valot, 2015 keittiön koneet uusittu, 2019 ikkunat 3-kertaiset, 2021 peltikatto, aluskate, kattoikkuna
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-47-3-12
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
109 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
317,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
854 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä noin 30m2
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Takkahuone mahdollistaa nipin-napin kolmannen makkarin.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan. Lisätietoja: Kunnan viemäri oman kaivon läpi, vanha pitää tyhjentää vielä.