109 000 €115 m²

Hiekkapellontie 11, Liinaharja, PoriAK: oh, k, rt/mh, wc. YK: 3mh, käyttöullakot. K: kph, s, pukuh., pannuhuone, puusäilö

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Liinaharja
Kaupunki
Pori

Liinaharjassa viihtyisä koti, kulmatontilla!

Tässä talossa on tilaa ja mahdollisuuksia. Keskikerroksesta löytyy keittiö, sekä yhtenäinen tila olohuoneelle ja ruokailutilalle. Jos tarve vaatii, saa tähän toki makuuhuoneenkin! Myös wc, eteinen sekä kuisti löytyvät keskikerroksesta. Yläkertaan vie helposti kuljettavat portaat, ja siellä kolme reilun kokoista huonetta sekä säilytystilaa. Joten tarpeen vaatiessa saat neljä makuuhuonetta!

Kellarikerroksessa on pukuhuone, kylpyhuone, sauna sekä "tekninen tila", jossa tilaa pesukoneelle sekä pyykkihuollolle. Lisäksi on puuvarasto ja autotalli, jossa mukavasti tilaa askartelulle tai suuremmillekin projekteille!

Tätä kotia on pidetty rakkaudella ja remonttiakin tehty: lähes kaikki seinät koolattu, lisälämpöristetty ja sähköt uusittu. Keskikerrokset lattiat saanet osin uudet laminaatit, seinät gyproclevyt ja tapetit! Jos siis makusi vaatii on seinä- ja lattiapinnat helposti remontoitavissa. Jykevä betoniholvi ei notku eikä narise. Julkisivuun tehty huoltomaalaus, eivätkä ikkunatkaan ole alkuperäiset!

Rauhallisen kadun varressa kaunis tilava piha, joka mahdollistaa lasten leikit tai vaikka hyötypuutarhan. Aidattu kulmatontti pitää lapset ja lemmikit oma pihan suojissa.

Tämän kodin TOP 3:

- tilat kolmessa kerroksessa - suuri olohuone - ruokailutila - kulmatontti

Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää!

Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni! <3

Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Sijainti
Hiekkapellontie 11, 28610 Pori
Kaupunginosa
Liinaharja
Kohdenumero
20629973
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 147 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala yläkerran osalta n. 40m², keskikerroksen osalta n. 60m², sekä kellarikerroksen pesuhuone n. 15m² myyjän arvion mukaan. Kokonaisala 170m² on myyjä mitannut ulkoseinien mukaan. Pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mittavista pinta-aloista.

DVV:n rakennustiedot -tulosteen mukaan asuintilojen pinta-ala olisi 98m². Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan asuinpinta-ala olisi 91,9m², kerrosala 122m² (rakennus-ja luparaportin mukaan)
Huoneiston kokoonpano
AK: oh, k, rt/mh, wc. YK: 3mh, käyttöullakot. K: kph, s, pukuh., pannuhuone, puusäilö
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiön kaapistot uusittu -03, laminaatit, tapetit sekä listat uusittu -18
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesuhuone laatoitettu 80-luvulla. Varustus: lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
vinttikomero
Tehdyt remontit
salaojat asennettu 80-luvulla, yläkerta saneerattu ja tehty huonemuutoksia v. -90 (ei haettu lupaa), seinät keskikerroksen osalta lisäeristetty (ei keittiötä) v. -90, sähköt uusittu kauttaaltaan v. -90 ja samalla asennettu voimavirta, ikkunat uusittu keskikerroksen sekä yläkerroksen n. v. -90 (ei kuistin ikkunoita), pattereita uusittu pääosin v. -90, julkisivu maalattu v. -20, takan tulipesää korjattu v. -23.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: polttopuut pihalta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-26-38-4-L1

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Kiinnitykset
117842.28

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 2000l/v (2 henkilöä, takkaa ei ole käytetty lämmitykseen) Normaalit omakotitalon maksut.
Kiinteistövero
79,12e v. 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
38
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
konesaumapelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 147 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako. Lisätiedot Porina.
Kuntotutkimus
2023 Satakunnan Rakennekuivaus Oy 17.10.2023.
Lämmitys
Puu, Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
1032.78 EUR/v.
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa pesukoneliitäntä, pannuhuone, pukuhuone, puuvarasto, pesuhuone sekä sauna.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
laminaatti, tapetit ja listoitus uusittu -18

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää