379 000 €275 m²

Suomelanpolku 11, Väinölä, Pori7mh+oh+k+rh+khh+kph+s+aula+kuisti+2wc+wc/kh

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
275 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Pori

Iso kivitalo seitsämällä makuuhuoneella Varvourinjuovan näkymillä!

Iso kivitalo seitsämällä makuuhuoneella Varvourinjuovan näkymillä!

Tämä upea ja tilava kivitalo, joka tarjoaa täydellisen asuinpaikan isommallekin perheelle. Tässä vaikuttavassa, seitsemän makuuhuoneen talossa on runsaasti tilaa niin yhdessäoloon kuin omiin rauhallisiin hetkiin. Kivitalon jykevät seinät huokuvat laatua ja kestävyyttä, ja arkkitehtuurissa on yhdistetty tyylikkyys sekä kodikkuus.

Talon ikkunoista avautuu näkymät Varvourinjuovalle, jonka rauhoittava veden läheisyys tekee tästä kodista erityisen. Olohuone ja osa makuuhuoneista on suunnattu kohti Varvourinjuopaa, mikä luo tunnelmallisen taustan aamun ensimmäisistä auringonsäteistä iltaan asti. Näkymät ja tilavat oleskelutilat tekevät talosta ihanteellisen paikan juhlia, rentoutua ja viettää aikaa yhdessä perheen sekä ystävien kanssa.

Piha-alue tarjoaa myös monipuolisia mahdollisuuksia ulkona oleskeluun ja harrastamiseen. Tilavalla terassi kelpaa viettää kesäpäiviä tai istuskella paljussa viileinä syysiltoina. Tässä talossa yhdistyvät arjen sujuvuus sekä tilava asuminen. Tervetuloa kotiin, jossa kaikki perheenjäsenet viihtyvät!

Lähdetäänkö paikan päälle katsomaan, että onko tässä sun tuleva koti? Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle! Artturi Kuja-Kanto 044 2407281 Artturi.kuja-kanto@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Suomelanpolku 11, 28300 Pori
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
80380424
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
275 m²
Tontin pinta-ala
1 720 m²
Kokonaispinta-ala
327 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
7mh+oh+k+rh+khh+kph+s+aula+kuisti+2wc+wc/kh
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk/sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2011, Petra keittiö.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Talon sivulla/edustalla terassi, jossa myös palju sekä takakapihalla aidattu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2x) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku (Yläkerrran WC:ssä), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita talossa kaksi, Vinttitila sekä talossa, että autotallissa.
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmän muutos IVT-ilmavesilämpöpumppuun ja aurinkokeräimiin 2011, wc:n kaapisto, hana ja allas uusittu 2013, Keittiö uusittu 2011, Yläkerran makkarit maalattu ja lattiat uusittu 2016 Viemärit puhdistettu 2023, Autotallin harja suoristettu/korjattu 2022, aurinkopaneelit asennettu 2019, Alakerran WC kaakelimaalattu ja kalusteet uusittu 2016-2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-44-108-6
Postitoimipaikka
Pori
Linkit

Hinta

Myyntihinta
379 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 470 865,80 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 20 000kWh. Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero
1 050 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja siporex
Perustus
Paalutettu, reunavahvistettu laatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 720 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Pihatie asfaltoitu.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Puu, IVT-ilmavesilämpöpumppu ja aurinkokeräimet/paneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa hälytysjärjestelmä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.