129 000 €109 m²

Yrjönkatu 7 D, Keskusta, Pori4-5h, k, s, kph/wc, er.wc, las.p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
370,60 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

TOTEUTETAANKO KOTIHAAVEESI?

Ydinkeskustan tilava perhekoti odottelee uutta omistajaa. Kolmannen kerroksen 4-5 h ja keittiö saunoineen sijaitsee Yrjönkadun ja Valtakadun kulmassa, korttelin päässä kauppatorilta. Huoneiston pinnat voi halutessaan uudistaa omaa vaatimustasoa vastaamaan.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, kuten viemäreiden sukitus ja hissien uusiminen. Lisäksi paljon muitakin uudistuksia.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin kanssani!

Harri Boelius Kiinteistönvälittäjä LKV Haave LKV, www.haavelkv.fi 044 361 0350 harri.boelius@haavelkv.fi https://haavelkv.fi/valittaja/harri-boelius/

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 7 D, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21920991
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
2 703,3 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, s, kph/wc, er.wc, las.p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-28 - parvekkeiden sisäseinien kunnon selvitys - vesikaton kunnon seuranta - porraskäytävien lattiapintojen osittainen uusinta - remontin suunnittelu (sähköt ja käyttövesi)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999 julkisivujen korjaus, 2005 lämmönjakokeskus, 2007 ikkunat uusittu, 2009 piha-alueen kunnostaminen, 2010 hissit uusittu, 2011 porraskäytävien maalaus, 2012 linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, 2013. patteriventtiilien vaihto B-C-portaat, ilmastointikanavien puhdistus, saunan puuosien uusiminen, 2015-2016 hankesuunnittelu, 2015 katon kunnostus, 2017 viemäriputkien sukitus, 2019 viemäripumppujen uusinta, 2021 lukitus uusittu Abloy Easy-järjestelmään, 2019-2022 LTO-järjestelmän rakentaminen, kellarin osuudelta käyttöveden runko uusittu, 2022 kellarikäytävän palokatkot kunnostettu, 2023 pihan parkkipaikkojen uudelleen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustassa Koulut: Keskustassa Päiväkoti: Keskustassa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
121 109,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 183,49 € / m²
Velkaosuus
7 890,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
370,60 € / kk
Pääomavastike
57,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
439,49 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastika RL 6 LTO projekti 2

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
16 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juseliuksenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
1 205,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 703,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porin City Talohuolto
Isännöinti
Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Jarno Norgård P. 02 630 8500
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneeliinen tuo ja poisto ilmanvaihdossa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.