119 000 €135,5 m²

Salmisentie 1, Noormarkku, Pori3 mh, oh, tupak, khh, kph, s, 2 x vh, 2x wc

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
135,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Noormarkku
Kaupunki
Pori

Erinomainen vaihtoehto uuden rakennuksen aloittamiselle on tässä hieman keskeneräisessä, viimeistelyä vailla olevassa hyvien neliöiden kodissa. Kolmen makuuhuoneen ja suuren olohuone-keittiö-tupakeittiön yhdistelmä rauhallisella ja pidetyllä Palstakallion alueella kymmenen minuutin ajomatkan päässä Porin keskustasta. Rauhallinen alue, päättyvä tie ja virkistysalueita, luontopolkuja, rauhaa ja viihtyisää asumista.

Millaisena näet viimeistelyn? Teetkö itse, teetätkö vai haluatko valmiin paketin?

Talossa tulisija sekä varaava lattialämmitys sähköllä, lämmön talteenottoon valmius. Suuri piha. Päättyvä tie. Rauhallinen alue. Koulu lähellä.

Hyvin tehty puurunkoinen, hirsipaneelivuorattu koti, jossa pesutilojen seinät kiveä alhaalta asti. Energiataloudellisemmat ikkunat. Tuulensuojalevy on paksumpaa, 25 mm. Styrox, vahvempi koko talossa, myös keskellä taloa Radon-putkisto

Mitä vielä tarvitaan: Keittiön sekä kodinhoitohuoneen kalusteet ja koneet IV-kone, venttiilit ja säätö Kiuas Ovet sauna ja pesuhuone Poistoilman läpivientien teko Pihatyöt Viimeistelytöitä

Lähdetäänkö paikan päälle katsomaan, että onko tässä sun tuleva koti? Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle! Artturi Kuja-Kanto 044 2407281 Artturi.kuja-kanto@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Salmisentie 1, 29570 Pori
Kaupunginosa
Noormarkku
Kohdenumero
80364719
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
135,5 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Piirustusten mukaan.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, tupak, khh, kph, s, 2 x vh, 2x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiö keskeneräinen, ostajan valittavissa kaapistot ja kodinkoneet
Terassin kuvaus
Takapihalle puiston puolelle vahvasta puutavarasta upea terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, lattiakaivo, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Ullakko ja vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna keskeneräinen, materiaalit pitkälti olemassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-466-60-8
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
461,75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsipaneeli
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Vanhentunut 2019. Energialuokka merkittynä C 2007
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
LTO valmius
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 500 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontti rajoittuu kahdelta suunnalta lähivirkistysalueeseen.
Rakennusoikeus
375 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 23.01.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Rakennusasiantuntijat Juha Lindroos
Pihan kuvaus
Virkistysalueeseen rajoittuva. Tilaa moneen tarpeeseen. Keskeneräinen.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Varaava lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 5800 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.