21 000 €55,5 m²

Pihlatie 4 B, Pihlava, Porioh, mh, k, aula, kph/wc, vh

Velaton hinta
21 000 €
Hoitovastike
216,45 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlava
Kaupunki
Pori

Ylimmän kerroksen siisti asunto hyvästä taloyhtiöstä niin talouden kuin yleisen olemuksen arvoilla mitattuna. Lasitettu parveke lännen suuntaan pitkällä näkymällä. Hyvänkokoiset huoneet, keittiö omanaan. Ruokapöydälle tila. Hissillinen talo, sopii myös liikuntarajoitteiselle. Omaksi/vuokralle. Taloyhtiön linjasaneerauksen suunnittelu otettu puheeksi, suuruus keskivertoa kevyempi, koska talossa alusta alkaen nykyaikaisempi rakennustapa eli vahva mahdollisuus vain käyttövesiputkien uusimiselle.

Tervetuloa kanssani näytölle!

Perustiedot

Sijainti
Pihlatie 4 B, 28800 Pori
Kaupunginosa
Pihlava
Kohdenumero
80352011
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 992 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, mh, k, aula, kph/wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Kaupan yhteydessä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto maantasakerroksessa.
Näkymät
Ylin kerros, pitkät ja vapaat näkymät ilta-auringon suuntaan puiden yli
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen suunnittelu, hissien uusimisen suunnittelu. Linjasaneeraus mahdollisesti käsittää vain käyttövesiputkistoremontin.
Tehdyt remontit
2004 Ikkunat ja parvekeovet 2005 Salaojat 2009 Elementtisaumat ja talosauna 2012 Pääsisäänkäyntien ulko-ovet 2014 Löylyhuoneen paneelit 2015 Putkiston tarkastus 2016 Piha- ja parkkialueen asfaltointi sekä autopistokkeet 2016 kylmävesirunkoputki 2020 A-päädyn seinän saumoihin suoritettu huoltokorjaus 2020 Ilmanpoistokoneen moottori vaihdettu 2021 VSS-tiiveyskoe suoritettu 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Ilmanvaihtokanat puhdistettu 2023 aikana saneerattiin/poistettiin kylmiö sekä vaihdettiin kaikkien huoneistojen antennipistorasiat. Muuten vuoden aikana tehtiin tavanomaisia kunnostustöitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylin kerros pitkällä näkymällä merelle päin, rauhallinen ja siisti taloyhtiö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-36-36-4
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
Dna

Hinta

Velaton hinta
21 000 €
Myyntihinta
21 000 €
Neliöhinta
378,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216,45 € / kk
Korjausvastike
36,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Korjausvastikkeen keräys tulevia remontteja varten.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Pihlatie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä luotollinen lainatili 20.000 eur Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja huoneistosaunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 140 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 992 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivo Oy, Anne-Mari Kirvesmäki, anne-mari.kirvesmaki@isannointileivo.fi, 02-6469022, 0400-5800288
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: VSS-tiiveyskoe 22.1.2021 (Väestönsuojan koe)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto maantasakerroksessa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen seinävitriini

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.