198 000 €128 m²

Vähäuusikatu 10, 5. osa / Itätulli, Pori4h, k, ph/khh, s, ph, 3xwc, vierashuone, parveke

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
5. osa / Itätulli
Kaupunki
Pori

UPEA OMAKOTITALO KESKUSTAN LIEPEILLÄ!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Porin keskustan tuntumassa, kysytyllä Itätullin alueella. Tässä puutalossa yhdistyvät erinomaisesti moderni asuminen sekä alueen rauhallinen tunnelma.

Kodin suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kotoisan ja valoisan ilmapiirin. Puutalon lämminhenkisyys ja omaperäisyys antavat ainutlaatuisen tunnelman - täällä viihdyt varmasti!

Erinomainen sijainti mahdollistaa lyhyet etäisyydet kaupungin palveluihin ja harrastusmahdollisuuksiin, mutta samalla saat nauttia rauhallisesta asuinalueesta ja vehreän pihan tunnelmasta. Viereisen puiston ja vehreän pihan ansiosta alueella on ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja lasten leikkiin.

Pihan kaunis puutarha luo viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Täällä voit nauttia kesäpäivistä oman perheen kesken tai kutsua ystäviä viettämään mukavia grilli-iltoja.

Itätullin alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut, kuten kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi alueella on runsaasti kulttuuritarjontaa, kuten teattereita ja gallerioita.

Älä missaa tätä erinomaista tilaisuutta tutustua tähän viehättävään, valoisaan ja tilavaan puutaloon keskellä Poria. Ota yhteyttä meihin ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Kartoitus tehty, pyydä raportti etukäteen välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Vähäuusikatu 10, 28100 Pori
Kaupunginosa
5. osa / Itätulli
Kohdenumero
80342409
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 687 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Ilmoitetut pinta-alat ovat myyjän tietojen mukaiset. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Muihin tiloihin on laskettu kellarin tilat
Huoneiston kokoonpano
4h, k, ph/khh, s, ph, 3xwc, vierashuone, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Satakunnan Rakennekuivaus Oy 11.05.23; Pyydä raportti etukäteen välittäjältä sähköpostiisi.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu 2020) ja erillinen pakastin (uusittu 2021). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi. uusittu 2015-2016. Yläkerran kph/wc tehty 2002. WC (3): WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: kellarin lämpimässä "työtilassa" pakastearkku.
Tehdyt remontit
2002 yläkerran kylpyhuone ja vierashuone rakennettu. Kylpyhuoneen kaikki putket on uusittu 2002-2015. 2015 olohuoneen ja ruokailuhuoneen oviaukkoja suurennettu. 2015 maalautettu Puustellin keittiökalusteet. 2015 Pesuhuone seinät ja lattia sekä löylyhuoneen lattia purettu. Vesieristetty ja uusittu laatoitus. Saunan parvi uusittu. Kalusteet uusittu samalla. Alakerran puulattia hiottu ja lakattu 2015. Korjattu pihakivetys 2018. 2019 Saunan yläpuolinen ulkokatto uusittu, lukkopelti. Talon katto maalattu 2019. Parvekkeen markiisi uusittu 2021, Ulvilan kaihdin. Pergola rakennettu 2021. Koko talo maalattu ulkoseinät 2021. Tikkaat hiottu ja maalattu 2021. Maalattu kuistin rappusten yläpuolinen metallikatos 2021. Vesiränni remontti; syöksyputket, kourut, suppilot 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. lattia uusittu 2015-2016, lauteet uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
kauppa 400 metriä, torille 400 metriä, Puuvillaan 1km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-5-17-232
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 159 632 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: sähkön hinta ollut 29,70 c/kWh, Sähkölasku 74 €/kk (lämitys ja käyttösähkö) Porin vesi noin 30 euroa/kk 184,06 € /kk kaukolämpö
Kiinteistövero
150,75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
holviperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 687 m²
Kaavoitustiedot
Suojelupäätös/ Porin kaupunki p.02 6234100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet kaupunkibussipysäkki Itäpuiston päässä.
Pihan kuvaus
kaunis helppohoitoinen aurinkoinen pieni eteläpiha.
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähkölattialämmitys, keskuslämmitys patterit. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaukolämpö, varaava takka, varaava kaakeliuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
olohuoneessa sormipanelista tehty panelikatto
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä, KED, partner
Puh: 040 725 8748
Solid House Kodit Oy. Pori
Hallituskatu 4, 28100 Pori
SKVL:n jäsen
Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä, KED, partner
Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä, KED, partner
Puh: 040 725 8748

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita