Myytävät asunnot Pori Pormestarinluoto Alahangantie 2 B, 28100 Pori

19 000 €60 m²

Alahangantie 2 B, Pormestarinluoto, Pori2h+k+las.p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 19 000 €

Hoitovastike: 300 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 7

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pormestarinluoto

Kaupunki: Pori

Pormestariluodon "etureunasta" lähellä Puuvillan kauppakeskusta peruskuntoinen kaksio sijoitukseen, hyvä vuokratuotto, pitkäaikainen vuokralainen valmiina.

Julkisivuremontista on tulossa tähän asuntoon kohdistuva 20.581,47 euron yhtiölaina, jonka voi myös maksaa pois.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti: Alahangantie 2 B, 28100 Pori
Kaupunginosa: Pormestarinluoto
Kohdenumero: 80335655
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 3 894,1 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+las.p
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrasopimus.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin ja Kiinteät valaisimet. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu osittain v. 2010.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Tulevat remontit: Kylpyhuoneiden huolto/kunnossapitokorjauksia, kellarikäytävien ja ovien maalaus. Pihan kunnostus ja autopaikkojen lisäys. Julkisivukorjaushanke on juuri valmistunut ja viimeistelytöitä tehdään vielä ensi keväänä. Taloudellinen loppuselvitys vielä avoin. Urakkaa varten tulee varautua vähintään 880 000,00€ kustannusarviolla. Hanketta varten päätettiin nostaa pankin myöntämä 820 000,00€ rahoitus, laina-aika on 15 vuotta. Lisätiedot isännöitsijältä. Päätettiin periä korotettua hoitovastiketta 1.7.2022 alkaen (5,00€) korjaushankkeen lainanlyhennyksen alkamiseen asti. Hallituksella myös valtuutus perustellusta syystä periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennakoimattomien menojen kattamiseksi tilikauden aikana.
Tehdyt remontit: 1988 parvekelasit ja sisäänkäyntien katokset asennettu 1988 kaukolämpöverkkoon liittyminen 1994 vesikatto uusittu 2006 kesällä asennettu 16kpl autolämmitystolppia (kustannukset sisältyvät talousarvioon) 2008 elementtisaumojen uusiminen 2010 ikkunat uusittu 2013 lämmönvaihdin uusittu 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous 2017 edustan asfaltointi 2018 ulko-ovien ja automatiikan asennus sekä pääsisäänkäynnin uusiminen 2018 hissien uusiminen
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Pori
Tietoliikennepalvelut: DNA, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 19 000 €
Myyntihinta: 19 000 €
Neliöhinta: 316,67 € / m²
Velkaosuus: 0 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 300 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Julkisivuremontista on tulossa tähän asuntoon kohdistuva 20.581,47 euron yhtiölaina, jonka voi myös maksaa pois. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Tietoliikenneyhteys 3,90€/kk
Autopaikan kustannukset: 12 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Pormestarinperäsin
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 379 048 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 42
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1974
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 894,1 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OP Koti Länsi-Suomi, Saku Laaksonen, saku.laaksonen@op.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2020 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 vesi-ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy: 31.05.2033
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Porin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikka/sähkö 12,00€/kk
Yhteiset tilat: Huoneistokohteiset varastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat: Eteisessä laattalattiaa osittain
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Tapetti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pormestarinluoto, Pori

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Blom

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä

Puh:

0400 611 688

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Juha Blom

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä

Juha Blom

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä

Puh:

0400 611 688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

19 000 €60 m²