599 250 €127,5 m²

Katariinankatu 4b A 26, Keskusta, Pori4h,kt,s,2vh,kh,wc

Velaton hinta
599 250 €
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Rajatun ajan tarjoamme kaksi autohallipaikkaa kaupan päälle. Edun arvo yhteensä 44.000 euroa. Etu koskee 127,5 m2 asuntokokoa ja sitä isompia myymättömiä asuntoja. Etua ei voi yhdistää muihin etuihin. Tarjous koskee uusia sovittavia kauppoja. Autohallipaikat sijaitsevat Asunto Oy Porin Karhunpesän ja/tai Hongottaren alakerran parkkihallissa. Autopaikoille on mahdollisuus tilata latausasemat erillishintaan.Helpompi elämä tässä ja nyt. Aloitimme v. 2015 rakentamaan korttelia ja tämän Asunto Oy Porin Meijerinlinnan jälkeen Karhukortteli on valmis. Kaukoviilennys, autoparkkihallit latausvalmiuksilla, asukaspiha sekä laadukkaat materiaalit ovat tämänkin kohteen vahvuuksia. Sisustusarkkitehdin valitsemat materiaalit.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20339784
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Tontin pinta-ala
820 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,kt,s,2vh,kh,wc
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Lattiat kovapuuta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiselle asunnolle on varattu lukollinen varasto. Tässä yhtiössä varastot sijaitsevat talon vinttikerroksessa.
Näkymät
Asukaspihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Katariinankadun ja Valtakadun kulmauksessa. Käynti Katariinankadun puolelta.
Palvelut
Palvelut: K-Kauppa Karhunpesän korttelissa, Sale Vapaudenkadulla Koulut: Kadun toisella puolella
Lisätiedot
Korttelin viimeinen talo rakentuu nyt. Sen jälkeen Karhukortteli on valmis.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
599 250 €
Myyntihinta
187 382,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 700 € / m²
Velkaosuus
411 867,37 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
497,25 € / kk
Pääomavastike
1 857,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 354,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laina 1 lyhennys ja korko 30.6.2026 asti 719,10 e/kk
Laina 2 lyhennys ja korko 30.6.2026 asti 868,91 e/kk
Laina 3 korko 30.6.2026 asti 269,66 e/kk
Yhtiökokous vahvistaa vuosittain hoito- ja rahoitusvastikkeiden suuruudet

Laina 3 lyhennys alkaa 1.1.2027
Lainat on mahdollista maksaa pois kokonaan tai osoittain, minimilyhennys 1/6
Esitteen mukana saa aina laskelman hoito- ja rahoitusvastikkeista, joista selviää kokonaisuus.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: 1/3 lainasta lyhennys alkanut 1/2025. 2/3 lainan lyhennys alkaa 1/2026 ja 3/3 lainan lyhennys alkaa 1/2027. Kokonaislaina-aika yhteensä 25 v. Yhtiölainan viitekorko 12 kk euribor + 0,90% pankin marginaali Kokonaislaina-aika 1+24 vuotta Luovutusrajoitus: Koskee vain autohallipaikkoja, katso yhtiöjärjestyksen lunastusehto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Meijerinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
Peltikate ja bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
820 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 Pori 025 299 592 ja päivystys 0400 32381
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy Tuomo Kyhä Isännöitsijä S-posti: tuomo.kyha@oi.fi Puhelin: 044-7413451 Yrjönkatu 15A 28100 Pori
Kaavoitustiedot
Porin kaupungin rakennusvirasto p. 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukoviilennys asunnoissa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti, muu, vinyyli. Makuuhuoneessa: parketti, muu, vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen viereisen makuuhuoneen kattokorkeus 3,39 cm. Avaraa ja korkeaa tilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen kattokorkeus 3,39 cm. Avaraa ja korkeaa tilaa.